ヒューマンズ甲子園口 1階
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中古マンション
6時間前 更新ヒューマンズ甲子園口 1階3LDK / 3,000万円
1/3間取図
1日前 公開
3,000万円
3LDK/100.68㎡(壁心)
JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩8分
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩22分
問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
ポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 西宮市立上甲子園小学校 徒歩12分。 910m
- 西宮市立上甲子園中学校 徒歩15分。 1200m
周辺情報
学校
- 西宮市立上甲子園小学校(910m)
- 西宮市立上甲子園中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(610m)
- ドラッグストア(810m)
その他施設
- 総合病院(1,330m)
- 公園(480m)
- 上甲子園郵便局(450m)
周辺地図
兵庫県西宮市戸崎町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
甲子園口
いいね度：
閑静な住宅街であり、適度に自然と街がきょうぞんしているところ。またスーパー等が近く、生活必需品が遠出せず買えるところ。 (30代男性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎずな環境と近所に知り合いがいたりして安心です。駅も近くにあり、便利なお店もわりとあるので満足しています。 (30代女性)
いいね度：
病院、銀行、学校、スーパーなど生活に欠かせない施設には困らないので (40代女性)
甲子園
いいね度：
交通の便がよく閑静な住宅街で暮らしやすい。徒歩圏内に野球場がある。 (60代女性)
いいね度：
スーパーが沢山あり価格帯も満足。買い物も大型のショッピングモールもあるので大抵のものは揃う。南に行けば浜辺があり、自然を感じる事ができる。ランニングしている人も多いので運動の意欲が湧く。 (30代女性)
いいね度：
近くに大きいスーパーやショッピングモールや、コンビニがある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,000万円 支払い目安：13.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 28,600円 |
| 修繕積立金 | 22,750円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 100.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.25㎡ |
| 築年月 | 1988年3月（築39年） |
| 所在地 | 兵庫県西宮市戸崎町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 13戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆間取りは3LDKで専有面積は100.68m2です♪ ◆オートロック付きマンションです♪ ◆リフォームについてもお任せください♪ ◆スーパー、コンビニまで徒歩10分圏内でお買い物しやすい住環境♪ ☆ライフ甲子園店 徒歩8分 ☆ファミリーマート甲子園口3丁目店 徒歩7分 ☆マツモトキヨシ甲子園口駅前店 徒歩11分 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153488-0001632 |
| 自社管理番号 | B01813-002375 |
情報公開日：2026/06/23
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/06/30
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- 築55年
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会社情報
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(03)第401433号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,000万円
- 管理費等
- 28,600円／月
- 修繕積立金
- 22,750円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 間取り
- 間取図
周辺環境
1/2
- 周辺
- 西宮市立上甲子園小学校 徒歩12分。 910m
2/2
- 周辺
- 西宮市立上甲子園中学校 徒歩15分。 1200m