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中古マンション11時間前 更新オーブラン芦屋伊勢町 2階3LDK / 2,398万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ☆専有面積70.14m2の3LDＫ♪角部屋♪　エアコン2台付き♪

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    2日前 公開

    2,398万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.14㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 芦屋駅 徒歩10分

    • 阪神本線 打出駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分
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    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 7帖 洋室 4.8帖）

    専有面積70.14㎡(壁心)バルコニー面積7.98㎡駐車場空無備考間取図

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 芦屋市立精道小学校 徒歩10分。 760m
    • 芦屋市立精道中学校 徒歩16分。 1280m

    周辺情報

    学校

    • 芦屋市立精道小学校(760m)
    • 芦屋市立精道中学校(1,280m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(340m)

    その他施設

    • 総合病院(2,060m)
    • 公園(1,130m)
    • 芦屋伊勢郵便局(270m)

    周辺地図

    兵庫県芦屋市伊勢町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      気候も温暖で利便性が高く、市の中心にも近いためとても住みやすいです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近くスーパーも沢山ありコンビニも近い。山と海に囲まれて川も近くにあり自然に囲まれている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安心安全で緑や公園が多く、大阪や神戸にも近い。住民は穏やかな人が多い。 (50代男性)

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    打出

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく、買い物の場所が多かったり交通の便も良く満足しています。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いていて治安がいい。買い物も便利で、交通機関も充実している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近は人口が増加傾向にあるが、基本的には先住民が多い。自然が残されており夜は静かな時間が流れている (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,398万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,880円
    修繕積立金14,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 7帖 洋室 4.8帖）
    専有面積70.14㎡（壁心）
    バルコニー面積7.98㎡
    駐車場空無
    築年月

    1986年7月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県芦屋市伊勢町

    交通
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩10分
    • 阪神本線 打出駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ◆2026年3月リフォーム済み♪ ◆南東角部屋は、差し込む朝日が心地よく、出勤が早い方にもおすすめです♪ ◆空き家につき随時ご内覧受付中♪ ◆阪神本線「芦屋」駅　徒歩10分 ◆JR東海道本線「芦屋」駅　徒歩17分 ◆専有面積70.14m2の3LDＫ♪ ◆対面キッチン付き♪ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます。 ◆エアコン2台付・レースカーテン付♪ ◆リフォーム内容 ・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調・便器・温水洗浄便座新調 ・クロス貼替え・給湯器（追炊付）新調　 ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001580
    自社管理番号B01813-002284

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/06/03

    情報有効期限：2026/06/10

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    築年数
    築40年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,398万円
    管理費等
    10,880円／月
    修繕積立金
    14,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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    09:00 〜 20:00
    定休日
    水曜日

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