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中古マンション11時間前 更新ロイヤル芦屋松浜 4階3LDK / 2,980万円

  • 2026年4月クロス・フローリング全室張替え♪※家具家電等は価格販売に含まれません

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1日前 公開

2,980万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.09㎡

築年数
築39年
交通

阪神本線 芦屋駅 徒歩11分

  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス8分 テニスコート前江下車 徒歩6分
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.09㎡バルコニー面積10.8㎡備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 和室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 洗濯パン

内装

2026年04月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 畳・襖

共用部分

2026年05月実施

  • 外壁・屋根

備考

実施時期：202604 給排水管工事

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 芦屋市立精道小学校 徒歩11分。 850m
  • 芦屋市立精道中学校 徒歩22分。 1720m

周辺情報

学校

  • 芦屋市立精道小学校(850m)
  • 芦屋市立精道中学校(1,720m)

買い物

  • コンビニ(570m)
  • スーパー(700m)
  • ドラッグストア(710m)

その他施設

  • 総合病院(1,960m)
  • 公園(430m)
  • 芦屋伊勢郵便局(610m)

周辺地図

兵庫県芦屋市松浜町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    特急が止まる駅、スーパーが徒歩15分以内の範囲にある。車を所有していなくてもあまり不便を感じず、近所との付き合いも挨拶程度なので過ごしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利で快適だが、国道４３号線を集団で走るバイクがうるさいから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよくて、教育熱心な親が多い。習いごともたくさんあり、平地でスーパーも沢山ある。山も近くで自然もある。 (30代女性)

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芦屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い、買い物がしやすい、街が綺麗、ステータスがある (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    こじんまりしている街なので全てにおいてほどよい感じが心地よい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し、買い物が便利になればと思うが、今のままの方が静かでいいのではないかという思いがあって、気持ちがはっきりしない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,650円
修繕積立金16,340円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積68.09㎡
バルコニー面積10.8㎡
築年月

1987年6月（築39年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県芦屋市松浜町

交通
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス8分 テニスコート前江下車 徒歩6分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数200戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合運営協力金/月：500円、駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：3,200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

2026年4月　リフォーム済み♪ キッチン 浴室 洗面台 トイレ 洗濯パン クロス、フローリング全室張替え 襖、畳張替え 給配管工事 大規模修繕工事実施中　2026年5月完了予定♪ 駐車場空無、駐輪場空有、バイク置場空有（要確認） 空き家につき随時ご内覧受付中♪ 即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001559
自社管理番号B01813-002242

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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阪急神戸本線 芦屋川駅駅 徒歩17分
築年数
築54年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

兵庫県西宮市高松町1-12
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(03)第401433号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
8,650円／月
修繕積立金
16,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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掲載110番