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中古マンション6時間前 更新シーアイマンション夙川広田 6階2LDK / 1,399万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◆2025年10月改装済み♪

    1,399万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/66.08㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無 料金最小:8000円 料金最大:12000円
    交通

    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩16分

    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩28分

    問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 和室 6畳 洋室 5帖）

    専有面積66.08㎡(壁心)バルコニー面積7.17㎡駐車場空無 料金最小:8000円 料金最大:12000円備考間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2025年10月実施

    • 全室クロス張替
    • 建具（室内ドア等）
    • 畳/・全室クロス張替・CF張替(トイレ・洗面室)・畳表替・一部建具新調(キッチン収納扉・洋室建具)

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 西宮市立神原小学校 徒歩15分。 1130m
    • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩17分。 1310m
    • 関西スーパー大社店 徒歩10分。 760m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立神原小学校(1,130m)
    • 西宮市立上ケ原中学校(1,310m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(740m)

    その他施設

    • 総合病院(930m)
    • 公園(920m)
    • 西宮広田郵便局(430m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市大社町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    苦楽園口

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く、落ち着いた住宅街なのに、美味しいパンやスイーツ、や、レストランが沢山あって、食に困らない。子育てもしやすから落ち着く街です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大学が多く、文教都市として名高いところなのに、図書館の書籍が、充実していない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町が綺麗に整い住んでる人がレベルが高い上品な町並みで近くに桜並木や紫陽花 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多く、子育てもし易く学生生活も楽しんで出来る環境です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。街でストレスに感じるところが、駅から遠いことぐらい。環境は抜群です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が悪いので、この先運転が厳しくなってくると大変かと思う点。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,399万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,570円
    修繕積立金18,540円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 和室 6畳 洋室 5帖）
    専有面積66.08㎡（壁心）
    バルコニー面積7.17㎡
    駐車場空無 料金最小:8000円 料金最大:12000円
    築年月

    1977年10月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市大社町

    交通
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩16分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩28分
    所在階 / 階数6階 / 11階建
    総戸数70戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム/月：420円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ◆2025年10月改装済み♪ ◆阪急甲陽線「苦楽園」駅　徒歩16分 　　　　　　　　　　　　　バス8分「北城山町」停　徒歩6分 ◆随時ご内覧受付中♪ ◆閑静な住宅地は、周囲の騒音も少なく、落ち着いた雰囲気です。 ◆バルコニーが南西向きで、昼から夕方まで日差しが気持ちよく射し込みます♪ ◆トランクルーム(2.5m2)があるので、季節外れの洋服などを分けて収納する事ができます♪ ◆独立キッチン付き。インテリアや配置を自分好みにできるのでこだわりのある方におすすめです♪ ◆リフォーム内容 ・全室クロス張替・CF張替(トイレ・洗面室)・畳表替・一部建具新調(キッチン収納扉・洋室建具) ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001433
    自社管理番号B01813-002069

    情報公開日：2026/03/13

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    築年数
    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

    兵庫県西宮市高松町1-12
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第401433号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,399万円
    管理費等
    10,570円／月
    修繕積立金
    18,540円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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