中古マンション10時間前更新パークナード潮芦屋 2階3LDK / 4,380万円

問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 23.6帖洋室 5帖洋室 5帖洋室 8帖）

専有面積95.28㎡(壁心)バルコニー面積16.93㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円料金最大:15000円備考間取図

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

16枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
寝室
外観
子供部屋
子供部屋
洋室
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス
エントランス

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

キッチン
トイレ
洗濯パン等/・システムキッチン新調（食洗機・人工大理石・スライド収納）・キッチンパネル張替え・カッ…

内装

2025年02月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
巾木等/フローリング張替え・クロス張替え・ＣＦ張替え・巾木交換・分電盤新調・スイッチコンセントプレ…

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
EV充電設備

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス
下水

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚

芦屋市立潮見小学校徒歩28分。 2220m
芦屋市立潮見中学校徒歩24分。 1910m

周辺情報

学校

芦屋市立潮見小学校(2,220m)
芦屋市立潮見中学校(1,910m)

買い物

コンビニ(1,330m)
スーパー(1,390m)
ドラッグストア(1,340m)

その他施設

総合病院(1,240m)
公園(2,270m)
西宮マリナパーク郵便局(3,410m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

兵庫県芦屋市涼風町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋

いいね度：
ほとんど自転車で行ける距離に施設や公園もあり、生活に不備はないが、夏休みとか深夜徘徊する若者など集まってうるさい。 (20代女性)
いいね度：
交通の便や買い物など生活していくのに便利な施設が充実しているので (50代男性)
いいね度：
買い物や交通といった便利さはあまり感じられないが、南には海があり、四季を感じられる植栽のある公園も近くにあり、何より治安が良くて街が美しいので、子育てをしている自分は満足しています。 (30代女性)

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芦屋

いいね度：
街並みが綺麗。モラルがある街。治安がいい。都心へのアクセスも良い。自然が多い。パチンコ屋がない。 (40代女性)
いいね度：
最近は人口が増加傾向にあるが、基本的には先住民が多い。自然が残されており夜は静かな時間が流れている (30代女性)
いいね度：
職場は大阪で、仕事帰りに飲んで帰ると終バスがないので、タクシーをひたすら並ばなきゃいけない。高級スーパーしかないので、リーズナブルなスーパーに行くには車で遠くまで行かなきゃいけない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,380万円支払い目安：14.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,250円
修繕積立金	12,100円
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 23.6帖洋室 5帖洋室 5帖洋室 8帖）
専有面積	95.28㎡（壁心）
バルコニー面積	16.93㎡
駐車場	空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円料金最大:15000円
築年月	2014年2月（築13年）リフォーム情報を見る
所在地	兵庫県芦屋市涼風町
交通	阪神本線芦屋駅バス10分涼風町東下車徒歩2分 JR東海道・山陽本線芦屋駅バス17分涼風町東下車徒歩2分
所在階 / 階数	2階 / 5階建
総戸数	83戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：パナソニックホームズ合人社コミュニティ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
備考	◆R8年2月リフォーム完成♪ ◆阪神本線「芦屋」駅　バス10分「涼風町東」停　徒歩2分 ◆JR東海道本線「芦屋」駅　バス17分「涼風町東」停　徒歩2分 ◆ぺットOKで、一緒に楽しく暮らせる住まいです♪ ◆両面バルコニー（南・北）で採光性が高く、陽当たりも良好です♪ ◆LDK20畳以上は暮らしにゆとりある快適空間です♪ ◆専有面積95.28m2の3LDK♪ ◆3LDK→4LDKへ間取り変更可能です♪ ◆リフォーム内容フローリング張替え・クロス張替え・ＣＦ張替え・巾木交換・システムキッチン新調（食洗機・人工大理石・スライド収納）・キッチンパネル張替え・カップボード取付・キッチンカウンター造作・ウォシュレット一体型トイレ新調・タオル掛け新調・ペーパーホルダー新調・洗濯パン交換・洗濯水栓交換・分電盤新調・スイッチコンセントプレート新調・ダウンライト取付・洗いなど ◆空き家につき随時ご内覧受付中♪ 即日のご内覧希望もお気軽にお問い合わせください♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。物件の売却相談も承ります！
LIFULL HOME'S 物件番号	0153488-0001409
自社管理番号	B01813-002039

情報公開日：2026/03/03

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

1 /7
スタッフ
2 /7
店内の様子
3 /7
店舗の外観
4 /7
地図
5 /7
接客スペース
6 /7
キッズスペース
7 /7
会社ロゴ

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

兵庫県西宮市高松町1-12

交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩6分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	水曜日
免許番号	兵庫県知事(03)第401433号

優良店認定

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会社紹介

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり
オンライン相談可

スタッフコメント

鮫島一徳

最高のサポートをお約束します！

日々の営業活動を通じて不動産のプロとしてはもちろん同時に人間的成長ができるように努めております。家は生涯の中でほとんどの方にとって「1番大きな買い物」だと考えております。その中でお客様の希望に少しでも近い住まいを提供し、世代を超えた関係性を築いていきたいです。お一人でも多くの方の「ありがとう！」を求めて住まいで社会貢献！よろしくお願いします。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,380万円
管理費等: 9,250円／月
修繕積立金: 12,100円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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