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中古マンション武庫川あおぞらのまち住宅25号棟 3階3LDK / 2,590万円

  • 外観

2,590万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.9㎡(壁心)

築年数
築47年
交通

阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分

  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩15分

問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 5.6帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）

専有面積83.9㎡(壁心)バルコニー面積11.69㎡備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 西宮市立高須西小学校 徒歩8分。 570m
  • 西宮市立高須中学校 徒歩7分。 510m

周辺情報

学校

  • 西宮市立高須西小学校(570m)
  • 西宮市立高須中学校(510m)

買い物

  • コンビニ(390m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(590m)

その他施設

  • 総合病院(1,480m)
  • 公園(580m)
  • 西宮高須郵便局(50m)

周辺地図

兵庫県西宮市高須町2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川団地前

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良いし、病院もたくさんあるし、買い物にも困らないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活をするのにあたり、便利だと感じるお店がすぐそばにあるから。地域のイベントも多く、暮らしていて楽しいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔は治安も悪く、周りに何も無い暗くて不便な街だった。今では開発も進んで住めば都です。 (60代女性)

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洲先

  • いいね度：5点中4点の評価

    安く買い物できるスーパーがあり、日常の買い物面では満足だが、いい病院が近所には少なく、少し遠出しなければならない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然と街が両方あって、物価が安く生活にも不便を感じないから。そして冬寒くない (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎず田舎すぎずちょうど良い。大阪と神戸の間にあり、どちらにも行きやすい。住宅も建て替えなどをしていてファミリー層も増えてきて明るい街の雰囲気になってきた。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金12,960円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 5.6帖 洋室 6.1帖 洋室 6帖）
専有面積83.9㎡（壁心）
バルコニー面積11.69㎡
築年月

1980年3月（築47年）

所在地

兵庫県西宮市高須町2丁目

交通
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩15分
所在階 / 階数3階 / 15階建
総戸数343戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

◆R8年3月下旬リノベーション完了予定♪ ◆南東と南西にベランダ有り♪ ・2面バルコニーで採光性が高く、陽当たり良好です。 ◆角部屋につき、風通し良好♪ ◆阪神武庫川線「武庫川団地前」駅　12分 ◆83.90m2の3LDK♪ ◆LDK18畳以上なので、広々とした快適スペースです♪ ◆全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます♪ ◆駐車場／有（月額4，100円〜6，800円、敷金30，000円）※駐車場の空き状況は管理会社へ要確認 ◆リフォーム内容 [新規交換]・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台 　　　　　・トイレ・建具・一部配管更新 [新規貼替]・クロス全室・床材 [その他]ハウスクリーニング ◆ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001365
自社管理番号B01813-001980

情報公開日：2026/02/12

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

兵庫県西宮市高松町1-12
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(03)第401433号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
12,960円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
水曜日

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