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中古マンションシーアイマンション甲陽園 4階3LDK / 1,680万円

  • ◆高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

2日前 公開

1,680万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.85㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
空無
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分

  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分

問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 4.7帖 洋室 4.9帖 リビングダイニングキッチン 21.5帖 洋室 5.7帖）

専有面積79.85㎡(壁心)バルコニー面積8.68㎡駐車場空無備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
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  • エントランス
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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 西宮市立神原小学校 徒歩12分。 900m
  • 西宮市立大社中学校 徒歩13分。 1020m

周辺情報

学校

  • 西宮市立神原小学校(900m)
  • 西宮市立大社中学校(1,020m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(1,220m)

その他施設

  • 総合病院(2,270m)
  • 公園(1,280m)
  • 西宮甲陽園郵便局(810m)

周辺地図

兵庫県西宮市獅子ケ口町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中5点の評価

    上品で治安もよく、自然もあって、便利な部分もあって、バランスがよれたところだと思う。人もよく、子育てにはいいと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    四季の変化が身近に感じられ、上質の生活を送れる関西屈指の街であること。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いところだけれども、交通機関があまり進んでいないので多少不便である。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

苦楽園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く、文化施設、公共機関、お店などが充実し、良い学校も多く、子育てしやすい環境だから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いが、近所に生活に必要なものは全部そろい、自転車やバスで行ける範囲に大型ショッピングモールがある。静かで緑もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーとコンビニが近くにあり便利です。診療所がいくつかありいざという時安心できます。駅から遠いのが難点ですが、バス停が近くにあるため不自由しません。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,420円
修繕積立金19,960円
間取り3LDK（洋室 4.7帖 洋室 4.9帖 リビングダイニングキッチン 21.5帖 洋室 5.7帖）
専有面積79.85㎡（壁心）
バルコニー面積8.68㎡
駐車場空無
築年月

1972年3月（築54年）

所在地

兵庫県西宮市獅子ケ口町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩7分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数75戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：150円、水道料金/月：1,738円、トランクルーム管理費/月：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 上旬
取引態様

一般媒介

備考

R7年固定資産税・都市計画税/年:55160円 ◆家族でゆったり過ごせるLDK21.5帖♪ ◆各居室には収納スペースあり♪（照明付） ◆主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。 ◆スーパー、コンビニまで徒歩10分圏内でお買い物に便利な立地♪ ◆リノベーション後のお渡しなので新生活を気持ちよくスタートできます♪ ◆ローンや諸費用についてもご説明いたします♪ リノベーション内容（2026年1月下旬） キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・クロス、床張り替え・建具・分電盤・間取り変更・給排水管一部交換・カーテン照明新規取付・エアコン隠蔽配管工事　 2017年玄関扉取り換え、2021年大規模修繕工事済み ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001291
自社管理番号B01813-001867

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

兵庫県西宮市高松町1-12
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(03)第401433号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
12,420円／月
修繕積立金
19,960円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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定休日
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