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中古マンションサンライフ甲子園 1階3LDK / 2,550万円

  • ◆主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。

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2,550万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.01㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分

  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩18分
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 4.5帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 7帖）

専有面積66.01㎡(壁心)バルコニー面積9.98㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 10m2以上の庭

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 西宮市立甲子園浜小学校 徒歩5分。 340m
  • 西宮市立浜甲子園中学校 徒歩8分。 570m

周辺情報

学校

  • 西宮市立甲子園浜小学校(340m)
  • 西宮市立浜甲子園中学校(570m)

買い物

  • コンビニ(590m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 総合病院(560m)
  • 公園(1,250m)
  • 西宮鳴尾郵便局(550m)

周辺地図

兵庫県西宮市甲子園九番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鳴尾・武庫川女子大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からも近く利便性も良いしスーパーもコンビニも沢山あって満足しています。昔は近くに動物園があったがなくなってしまったので動物園か水族館などの癒される場所ができると嬉しいと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住居と自然のバランスが良い これ以上マンション等の住居が増えない事 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    趣味の場を広げるのには適している場所。もう少し動物園や、水族館がほしい (40代女性)

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甲子園

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ住んでから日が浅いので、とても満足しているとはまだ思えません。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすく、子供の医療保険もしっかりしていて、助かっている。自転車で、買い物できる場所がたくさんあり、駅も近くてとても便利で気にいっています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    趣味の場を広げるのには適している場所。もう少し動物園や、水族館がほしい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,550万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,800円
修繕積立金9,760円
間取り3LDK（洋室 4.5帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 7帖）
専有面積66.01㎡（壁心）
バルコニー面積9.98㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1977年10月（築49年）

所在地

兵庫県西宮市甲子園九番町

交通
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩13分
  • 阪神本線 甲子園駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 7階建 (地下1階)
総戸数88戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

専用庭面積：40.00m2 ◆ウインドエアコン付き♪ ◆主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。 ◆専用庭なので、ガーデニングを楽しめます。 ◆全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。 ◆洗面所が独立なので、ご家族で利用する朝晩の時間帯にとても便利です。 ◆スーパーまで徒歩1分♪ ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001219
自社管理番号B01813-001759

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

兵庫県西宮市高松町1-12
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(03)第401433号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,550万円
管理費等
9,800円／月
修繕積立金
9,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
水曜日

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