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中古マンションベル芦屋 1階2LDK / 2,090万円

  • ◆南東角部屋につき陽当たり良好です♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,090万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.04㎡(内法)

築年数
築42年
駐車場
無
交通

阪神本線 芦屋駅 徒歩11分

  • 阪神本線 打出駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩17分
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5.5帖）

専有面積52.04㎡(内法)バルコニー面積5.56㎡駐車場無備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 芦屋市立精道小学校 徒歩8分。 630m
  • 芦屋市立精道中学校 徒歩18分。 1380m

周辺情報

学校

  • 芦屋市立精道小学校(630m)
  • 芦屋市立精道中学校(1,380m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(1,330m)

その他施設

  • 総合病院(2,180m)
  • 公園(470m)
  • 芦屋伊勢郵便局(150m)

周辺地図

兵庫県芦屋市伊勢町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、夜中でも安心して歩ける。交通の便が良い。閑静な住宅街で落ち着いて住みやすい。日常の買い物に不便がない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利がよく、買い物に行くにもなんでも特に不便なところがない！ (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が身近にあり、治安がいい。都会へのアクセスも便利。雰囲気が好き。 (30代女性)

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打出

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く静かで交通の利便性が良くイメージも良い。近くにスーパーがあり、生活がしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が身近にあることは、最大のポイント。今週も、自宅から徒歩１２分の川に、自生ホタルの鑑賞に行ってきました。これで都心までの電車アクセスが、自宅から２５分なのですから、満足しかありません。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が身近にあり、治安がいい。都会へのアクセスも便利。雰囲気が好き。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,090万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,490円
修繕積立金9,890円
間取り2LDK（洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 5.5帖）
専有面積52.04㎡（内法）
バルコニー面積5.56㎡
駐車場無
築年月

1984年2月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県芦屋市伊勢町

交通
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩11分
  • 阪神本線 打出駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数16戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：500円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆買物施設や図書館が徒歩圏内で生活環境充実しています♪ ◆阪神「芦屋」駅まで徒歩11分♪ ◆JR「芦屋」駅まで徒歩18分♪ ◆複数沿線利用可能で通勤や通学に便利です♪ ◆リフォーム内容（2025年8月完成） 〇キッチン（対面システムキッチン・食洗機付き）〇浴室（ユニットバス・追炊付）〇トイレ（温水洗浄便座付）〇給湯機新調 〇エアコン設置（洋室5.5帖）〇床/LDK?洋室?ホール:フローリングLL45 、洗面室?トイレ:クッションフロア、玄関/フロアタイル 〇天井・壁クロス貼り替え、〇建具新調 〇押入からクローゼットに変更〇カラーＴＶモニター付きインターフォン、〇ダウンライト設置 〇ハウスクリーニング済み ◇◆神戸不動産リアルティ◆◇ 私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。 ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 物件の売却相談も承ります！ 圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001160
自社管理番号B01813-001658

情報公開日：2025/10/28

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    地図
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
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神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

兵庫県西宮市高松町1-12
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(03)第401433号
優良店認定

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会社紹介

地域No.1実績と素早い対応でお客様に安心を。私たちは神戸・西宮・芦屋・尼崎エリア密着の不動産売買専門会社です。物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

鮫島一徳

最高のサポートをお約束します！

日々の営業活動を通じて不動産のプロとしてはもちろん 同時に人間的成長ができるように努めております。 家は生涯の中でほとんどの方にとって「1番大きな買い物」 だと考えております。その中でお客様の希望に少しでも近い 住まいを提供し、世代を超えた関係性を築いていきたいです。 お一人でも多くの方の「ありがとう！」を求めて住まいで社会貢献！ よろしくお願いします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,090万円
管理費等
12,490円／月
修繕積立金
9,890円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
水曜日

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