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中古マンションアーバングリーン本山 5階4LDK / 4,280万円

  • ◆主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。

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4,280万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/79.69㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分

  • 阪神本線 青木駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩17分
  • 阪神本線 深江駅 徒歩19分
  • 阪神本線 魚崎駅 徒歩20分
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニング 11.7帖 キッチン 3.3帖 洋室 5.9帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖 洋室 5.3帖）

専有面積79.69㎡(壁心)バルコニー面積9.56㎡備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 神戸市立福池小学校 徒歩1分。 80m
  • 神戸市立本山南中学校 徒歩12分。 950m

周辺情報

学校

  • 神戸市立福池小学校(80m)
  • 神戸市立本山南中学校(950m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 総合病院(670m)
  • 公園(320m)
  • 神戸甲南郵便局(610m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

摂津本山

  • いいね度：5点中4点の評価

    町内は商業施設がほとんどない住宅街だが10分歩けば複数駅にアクセス可、バスも本数は多くないが複数路線あり。川山海へも散歩可。新しい図書館も徒歩圏内。公園も複数ある。坂多いが電動アシスト自転車で不便なし (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく普段のお買物は便利で高級なお店はありませんが困ることはありません。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく教育水準も高い上、複数路線が利用でき便利。大抵のことは地元で賄える (50代女性)

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青木

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く学生が多い。学習塾も多いが夜間営業しているファミレス等は少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    遊びや買い物に出るにも便利な街で、基本的には静かな街である点。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい事と医療関係が充実していることは高齢になっても少しは安心だと思う。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：14.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,170円
修繕積立金18,240円
間取り4LDK（リビングダイニング 11.7帖 キッチン 3.3帖 洋室 5.9帖 洋室 5.2帖 洋室 4.7帖 洋室 5.3帖）
専有面積79.69㎡（壁心）
バルコニー面積9.56㎡
築年月

1983年5月（築43年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩7分
  • 阪神本線 青木駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩17分
  • 阪神本線 深江駅 徒歩19分
  • 阪神本線 魚崎駅 徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数59戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

◆2025年10月中旬リフォーム完成予定◆JR東海道本線「摂津本山」駅　徒歩7分◆阪神本線「青木」駅　徒歩7分◆改装中も内見可能です。◆東南角の4LDK◆バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます◆全居室窓があり。陽当たり・風通し良好です◆全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます◆駐車場：16000円/月額　※空状況は確認要◆リフォーム内容〇キッチン（食洗機・浄水器・人工大理石トップ・3口ガス ）〇浴室1216（換気乾燥暖房、スゴピカ浴槽）〇洗面台 ・便器、便座（温水洗浄付） ・給湯器〇建具・玄関収納 〇天井・壁クロス貼替〇床：フロアタイル貼 〇照明器具・分電盤 〇クリーニング他◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001053
自社管理番号B01813-001499

情報公開日：2025/09/16

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

兵庫県西宮市高松町1-12
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(03)第401433号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
10,170円／月
修繕積立金
18,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
水曜日

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