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中古マンション苦楽園アーバンライフ1号棟 1階3SLDK / 2,598万円

  • ◆専有面積121.09m2、23.96m2のテラス付！

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2,598万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/121.09㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m
交通

JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス11分 苦楽園5番町下車 徒歩5分

  • 阪急甲陽線 夙川駅 バス11分 苦楽園5番町下車 徒歩5分
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問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖 収納 5.5帖 和室 6畳 洋室 8帖 洋室 7帖）

専有面積121.09㎡(壁心)バルコニー面積23.69㎡駐車場空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • テラス
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 西宮市立苦楽園小学校 徒歩16分。 1240m
  • 西宮市立苦楽園中学校 徒歩15分。 1150m

周辺情報

学校

  • 西宮市立苦楽園小学校(1,240m)
  • 西宮市立苦楽園中学校(1,150m)

買い物

  • コンビニ(710m)
  • スーパー(860m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • 総合病院(1,310m)
  • 公園(1,140m)
  • 西宮樋ノ池郵便局(930m)

周辺地図

兵庫県西宮市苦楽園五番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

芦屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がよく、電車の利用もしやすく、治安もよく、スーパー、コンビニ、郵便局などの施設も充実していると思うから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然があり、都心にも近く交通の便がよい。街が静かで過ごしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し、買い物が便利になればと思うが、今のままの方が静かでいいのではないかという思いがあって、気持ちがはっきりしない。 (30代女性)

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夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは手に入りやすく、娯楽も充実していて、自然もあるから。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が悪いので、この先運転が厳しくなってくると大変かと思う点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーとコンビニが近くにあり便利です。診療所がいくつかありいざという時安心できます。駅から遠いのが難点ですが、バス停が近くにあるため不自由しません。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,598万円

支払い目安：10.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,530円
修繕積立金22,650円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 22.5帖 収納 5.5帖 和室 6畳 洋室 8帖 洋室 7帖）
専有面積121.09㎡（壁心）
バルコニー面積23.69㎡
駐車場空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1974年3月（築53年）

所在地

兵庫県西宮市苦楽園五番町

交通
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス11分 苦楽園5番町下車 徒歩5分
  • 阪急甲陽線 夙川駅 バス11分 苦楽園5番町下車 徒歩5分
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数55戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用共用部電気料金/月：2,930円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：（株）リフォスタ

◆専有面積121.09m2、23.96m2のテラス付◆R7年5月リフォーム完成〈リフォーム内容〉システムキッチン、洗面化粧台、給湯器、下駄箱、全室照明器具新調。畳表替え。全室クロス、CF張替◆納戸は2つ付♪5.5帖の納戸は収納力もあり使い方自由で書斎としてもお使い頂けます◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0001048
自社管理番号B01813-001491

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

兵庫県西宮市高松町1-12
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(03)第401433号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,598万円
管理費等
14,530円／月
修繕積立金
22,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

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09:00 〜 20:00
定休日
水曜日

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