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中古マンションサンロイヤル上甲東園B棟 2階4LDK / 1,590万円

  • ■南東向き角部屋で風通し良く隣と接していない為生活音を気にせず過ごせます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,590万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/78.79㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

阪急今津線 甲東園駅 徒歩15分

  • 阪急今津線 仁川駅 徒歩19分
見学予約
無料

問合せ先：神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

会社情報

ポイント

ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳 洋室 5.7帖）

専有面積78.79㎡(壁心)バルコニー面積4.4㎡駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

19枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • キッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器新調・洗濯水栓・防水パン交換

内装

2023年07月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • フローリング張替、クッションフロア張替和室畳表替、襖・障子・網戸張替全室クロス張替

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 自走式立体駐車場
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 西宮市立上ケ原小学校 徒歩1分。 20m
  • 西宮市立甲陵中学校 徒歩7分。 550m

周辺情報

学校

  • 西宮市立上ケ原小学校(20m)
  • 西宮市立甲陵中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(370m)
  • スーパー(1,200m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 総合病院(1,330m)
  • 公園(590m)
  • 関西学院前郵便局(480m)

周辺地図

兵庫県西宮市上甲東園5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲東園

  • いいね度：5点中5点の評価

    バス停留所が近くに2種類ある。国道が近く、車が便利。コンビニ多数。スーパーも自転車で行ける範囲に5件程。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周辺にはスーパーや、ドラッグストア、病院などがあり生活する分には申し分ないです。ただ、本屋がなく、飲食店の入れ替わりが激しいため定着していないのが残念です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    塾や習い事の教室が多いことや、周りに子供の教育に熱心な人か多く教育に関する情報が入って来やすいなど、子育て環境は良好だから。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

仁川

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物しやすく、地域の方も優しい。自転車があればなんでも買いに行ける。田んぼや畑もあり、自然も感じられる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町内会に入って　ゴミ当番　役員があるがややこしく無さそうだし近所の人ともある程度の距離感もある　買い物　病院　最寄り駅　通勤通学もしやすいが　治安では空き巣は、以前町内では起きた事があるため気がかりです (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに歩いて行けるスーパーがないのが不便だが、バス停は近いし、車に乗れば買い物も不便ではない (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,590万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,530円
修繕積立金0円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳 和室 6畳 和室 6畳 洋室 5.7帖）
専有面積78.79㎡（壁心）
バルコニー面積4.4㎡
駐車場空有 7,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1982年11月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市上甲東園5丁目

交通
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩15分
  • 阪急今津線 仁川駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 3階建
総戸数14戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：三井建設

■令和5年7月リフォーム済み■南東向き角部屋で風通し良く隣と接していない為生活音を気にせず過ごせます。阪急甲東園駅徒歩13分■ペット飼育可・リフォーム歴有♪（令和5年7月リフォーム内容）キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器　新調/フローリング貼替、クッションフロア貼替/和室畳表替え、襖・障子・編戸貼替/洗濯水栓・防水パン交換/全室クロス貼替、ハウスクリーニング ・敷地内駐車場空き有♪※軽自動車

LIFULL HOME'S 物件番号0153488-0000636
自社管理番号B01813-000893

情報公開日：2025/03/11

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
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神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

兵庫県西宮市高松町1-12
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日水曜日
免許番号兵庫県知事(03)第401433号
優良店認定

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会社紹介

地域No.1実績と素早い対応でお客様に安心を。私たちは神戸・西宮・芦屋・尼崎エリア密着の不動産売買専門会社です。物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

鮫島一徳

最高のサポートをお約束します！

日々の営業活動を通じて不動産のプロとしてはもちろん 同時に人間的成長ができるように努めております。 家は生涯の中でほとんどの方にとって「1番大きな買い物」 だと考えております。その中でお客様の希望に少しでも近い 住まいを提供し、世代を超えた関係性を築いていきたいです。 お一人でも多くの方の「ありがとう！」を求めて住まいで社会貢献！ よろしくお願いします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,590万円
管理費等
21,530円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

神戸不動産リアルティ株式会社　西宮店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
水曜日

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掲載110番