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中古マンション2026/06/29 更新ライオンズ板橋氷川町レジデンス 8階3LDK / 11,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    パノラマビューを愉しむ、特等席のベンチソファ。

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    6日前 価格更新

    11,480万円

    支払い目安：38.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.75㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空無
    交通

    都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩8分

    • 東武東上線 大山駅 徒歩11分
    • 都営三田線 板橋本町駅 徒歩13分
    • 東武東上線 中板橋駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社アンビション・エージェンシー　売買仲介課

    会社情報

    ポイント

    【弊社グループ所有物件、諸条件ご相談ください】新規リフォーム住戸です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22.7帖(8階) 洋室 6.4帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 5帖(8階)）

    専有面積80.75㎡(壁心)駐車場空無備考約80平米3LDK、最上階ペントハウス　360度眺望のルーフバルコニー付き
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 全室クロス貼替・浴室新規交換・トイレ新規交換　リビング床貼替・キッチン新規交換　照明器具新規追加・廊

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 【小学校】板橋区立板橋第一小学校まで222ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　板橋大山公園前店まで300ｍ
    • 【図書館】板橋区立氷川図書館まで203ｍ

    周辺情報

    学校

    • 板橋区立板橋第一小学校(222m)

    買い物

    • コンビニ(300m)

    その他施設

    • 板橋区立氷川図書館(203m)

    周辺地図

    東京都板橋区氷川町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    板橋区役所前

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活にはなんの問題なし。池袋まででれば、なんでもできるが、きもち遠い。中途半端。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出るのに不便ない交通事情とそれなりに静かな環境、日常生活には十分な買い物できる場所 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心までアクセスの良い沿線であること。JR・地下鉄のどちらも使えて、台風や人身事故等の万が一の時に迂回する選択肢があること。商店街が充実していて、だいたいのものは何でも揃えることができる。 (30代女性)

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    大山

    • いいね度：5点中4点の評価

      このご時世なのであまり飲食店に行くことはないが、近くにもう少したくさんの居酒屋以外の飲食店が欲しいと思った。ただ、生活するうえでは特に不満はありません。 (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い点です。都営三田線、東武東上線の駅までそれぞれ10分以内。JR埼京線の駅も20分弱で歩いていけるのでどこに行くにも本当に便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や病院が近い。交通の便がよい。大規模な商店街がある。比較的大きな公園がある (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,480万円

    支払い目安：38.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,800円
    修繕積立金44,740円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.7帖(8階) 洋室 6.4帖(8階) 洋室 6帖(8階) 洋室 5帖(8階)）
    専有面積80.75㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    2007年11月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都板橋区氷川町

    交通
    • 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩8分
    • 東武東上線 大山駅 徒歩11分
    • 都営三田線 板橋本町駅 徒歩13分
    • 東武東上線 中板橋駅 徒歩15分
    所在階 / 階数8階 / 8階建 (地下1階)
    総戸数58戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用その他費用：730円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    〇おすすめポイント〇 ・プライベートに配慮されたルーフバルコニーは360度眺望良好 ・ワンフロア1住戸のペントハウス ・セコムによる24時間オンラインセキュリティシステム導入 ・アウトドアダイニング付き ・ペット飼育可能（細則有） 〇リフォーム内容〇 令和8年　2月下旬完成 ・全室クロス貼替・浴室新規交換・トイレ新規交換 ・リビング床貼替・キッチン新規交換・照明器具新規追加 ・廊下タイル貼替・洗面台新規

    LIFULL HOME'S 物件番号0153479-0000249
    自社管理番号61087

    情報公開日：2026/05/15

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アンビション・エージェンシー　売買仲介課

    東京都渋谷区恵比寿４丁目20-3　恵比寿ガーデンプレイスタワー35F
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
    • 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第9692号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,480万円
    管理費等
    14,800円／月
    修繕積立金
    44,740円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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