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中古マンション5時間前 更新アーバニスフレア森北グランヒルズ　中古マンション 4階2LDK / 6,970万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    【家具設置イメージ】間接照明の柔らかな灯りが落ち着いた雰囲気を醸し出すリビングですね！ゆったりとくつろげる贅沢な空間が広がり、家族みんなの笑顔が集まる穏やかな時間が流れます

    1日前 公開

    6,970万円

    支払い目安：26万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/107.09㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩8分

    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩12分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【ペントハウス・ルーフバルコニー付+即予約可！】ペット飼育可■開放感溢れる広々とした住空間でゆとりのある暮らし■LDK約22.9帖の広々とした開放的な空間■全室6帖以上のゆとりのある居室

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積107.09㎡(壁心)バルコニー面積24.48㎡駐車場空無備考間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ウッドデッキ
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 甲南山手駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩8分。 640m
    • 神戸市立本山第三小学校 徒歩14分。 1080m
    • 神戸市立本山中学校 徒歩30分。 2360m
    • 関西スーパーセルバ店 徒歩12分。 900m
    • ファミリーマート甲南山手店 徒歩10分。 800m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立本山第三小学校(1,080m)
    • 神戸市立本山中学校(2,360m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(860m)

    その他施設

    • 公園(1,230m)
    • 銀行(860m)
    • 甲南山手駅(JR西日本 東海道本線)(640m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲南山手

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや子ども用品店、ドラッグストアが充実している。美味しいパン屋がある。公園が多く子供と遊んだり散歩できる。娯楽施設やモールへは電車移動が必至。特急が停車駅は最寄り口が階段でベビーカー利用が困難。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近いし何軒かあって便利。公園も多く子どもが遊びやすい。所々歩道が狭いところがあるのが残念 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平地が多いため自転車移動も便利。バス停も近い。ただし混むためベビーカー持参の際はとても邪魔になる上、運転手の運転が雑なので子連れで利用しにくい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    芦屋川

    • いいね度：5点中5点の評価

      一人暮らしの方が周りにいらしゃるけれど、安心して過ごすことができる。子育て世代も環境が整っているので、過ごしやすそうです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生れた時からずっと住んでる街。大好きで一生ここに住みたいから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むと言う事については全く問題なく、治安・防災面も良い。バス停も目の前に有り、駅等への移動も楽だが、反面コストがかかる。坂道の途中の立地なので、自転車では帰り道に難がある。まとめると、電車駅等が遠い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,970万円

    支払い目安：26万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等23,019円
    修繕積立金37,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積107.09㎡（壁心）
    バルコニー面積24.48㎡
    駐車場空無
    築年月

    2006年3月（築21年）

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩12分
    所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数31戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：1,300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    300141179476 ◇特徴 ・広々としたルーフバルコニーでガーデニングや寛ぎのひとときを ・収納力豊富なウォークインクローゼット完備 ・2面バルコニーにより通風と採光に優れた室内 ・カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね ・浴室に窓があり自然換気がしやすく湿気対策も行えます ◇立地 ・神戸市立本山第三小学校まで徒歩約14分 ・神戸市立本山中学校まで徒歩約30分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001759
    自社管理番号B01835-002689

    情報公開日：2026/10/18（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,970万円
    管理費等
    23,019円／月
    修繕積立金
    37,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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