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中古マンション2時間前 更新パーク・ハイム西岡本　中古マンション 8階4LDK / 6,980万円

  • 外観を拡大表示1/25

    落ち着いた色合いの外壁と整然としたタイル貼りが美しい佇まいですね！周辺の街並みにしっとりと馴染む端正なフォルムが、上質で穏やかな暮らしの始まりをやさしく迎えてくれます

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    本日 公開

    6,980万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.8㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩13分

    • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩15分
    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩19分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【南北バルコニー＋即内覧可！】室内リフォーム(令和8年9月)■JR摂津本山駅から徒歩約13分■全室収納でウォークインクローゼットもあり収納が充実■小中学校まで徒歩5分以内なので通学も安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積85.8㎡(壁心)バルコニー面積12.79㎡駐車場空無備考南北両面にバルコニーを備え、LDKは18帖のゆとりある空間。各居室に収納を配置した実用的な4LDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • 眺望が良い

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 摂津本山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩13分。 980m
    • 神戸市立本山第二小学校 徒歩3分。 240m
    • 神戸市立本山中学校 徒歩5分。 370m
    • いかりスーパーマーケット岡本店 徒歩2分。 160m
    • セブンイレブン神戸田中町4丁目店 徒歩10分。 730m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立本山第二小学校(240m)
    • 神戸市立本山中学校(370m)

    買い物

    • コンビニ(730m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(1,010m)

    その他施設

    • 公園(1,220m)
    • 銀行(750m)
    • 摂津本山駅(JR西日本 東海道本線)(980m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津本山

    • いいね度：5点中5点の評価

      毎日生活をする上で必要な店や病院が徒歩圏内にそろっているのでとても住みやすい。便利なのにごちゃごちゃしておらず、落ち着いた街なので住み心地がとてもよい。高収入の人が多くすんでおり、治安もよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、病院が周りにたくさんある。高齢になっても徒歩圏内で生活用品が揃うと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      確かに住みやすいのだが、老人が多くて若い人が少ない気がする。町全体が若干沈んだ感じがする。 (40代男性)

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    住吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地で騒がしくない。自然が近くにある。子供の頃から住んでいるので慣れている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が身近に感じられて、でも郊外というほどではなく、住宅街の近くにちょっとしたおしゃれな商店街があって、交通機関も充実しているので、大きな街にも小一時間で行けるので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ①交通機関が阪急・JR・阪神、徒歩15分圏内にあり、使い分けができること。②教育に熱心な環境や地域であること。私立の学校が多いため、塾が多く通っている人が多い。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,980万円

    支払い目安：21.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,700円
    修繕積立金4,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積85.8㎡（壁心）
    バルコニー面積12.79㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年9月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩13分
    • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩15分
    • 阪神本線 魚崎駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数63戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300140849693 ◇リフォーム内容 ・キッチン、ユニットバス、洗面、トイレ、洗濯パン交換 ・和室から洋室への変更 ・フローリング張替 ・建具および玄関収納交換 ・全室クロス張替 ◇立地 ・神戸市立本山第二小学校まで徒歩約3分 ・神戸市立本山中学校まで徒歩約5分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001708
    自社管理番号B01835-002616

    情報公開日：2026/09/24（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/24（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,980万円
    管理費等
    13,700円／月
    修繕積立金
    4,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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