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中古マンション6時間前 更新パレスエクセル東灘　中古マンション 13階1SLDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/25

    この高層マンションが織りなす都会的なフォルムは、洗練された都市生活の象徴で、住まう人のステータスを際立たせることでしょうね！

    本日 公開

    3,480万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/52.28㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩4分

    • 阪神本線 深江駅 徒歩10分
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【南西角部屋につき採光通風良好！即内覧可！】■家具付きデザインリノベーションマンション■令和8年8月リフォームの快適な住空間■13階部分からの心地よい眺望を堪能できます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    専有面積52.28㎡(壁心)バルコニー面積6.3㎡駐車場空無備考広々としたLDKを中心に、それぞれのプライベート空間も確保された理想の空間設計です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 甲南山手駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩7分。 510m
    • 神戸市立東灘小学校 徒歩6分。 430m
    • 神戸市立本庄中学校 徒歩17分。 1290m
    • 関西スーパーセルバ店 徒歩6分。 480m
    • ローソン神戸森南町一丁目店 徒歩5分。 360m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立東灘小学校(430m)
    • 神戸市立本庄中学校(1,290m)

    買い物

    • コンビニ(360m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(270m)

    その他施設

    • 総合病院(940m)
    • 甲南山手駅(JR西日本 東海道本線)(510m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲南山手

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅の近くにスーパーやドラッグストア、郵便局等の銀行があり、歩いて様々な用事を一気に済ませられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの距離があり、徒歩では若干不便ではあるが、駅近辺から自宅まで、有数の高級住宅地のため、治安が良く、オシャレな店も多くある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に騒がしくもなく、田舎すぎず、高級すぎず下町すぎず。どれも平均的で普通だから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    深江

    • いいね度：5点中5点の評価

      ずっと前からいて違和感を覚えたことがないから。深夜までやっているスーパーがすぐ横にあるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。街並みが美しい。高齢者も若いファミリー層も多く、子供の数も沢山いて活気がある。都会の住宅地であるが、海、山、川、など自然も多く癒される。交通の便が大変良い。病院、スーパー、学校なども充実。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通も便利。治安もよい。不満が一切ありません。ずっと住みたいです (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,760円
    修繕積立金10,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK
    専有面積52.28㎡（壁心）
    バルコニー面積6.3㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年5月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩4分
    • 阪神本線 深江駅 徒歩10分
    • 阪神本線 芦屋駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩19分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数78戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：2,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300140698782 ◇特徴 ・オートロック完備でセキュリティ面に配慮 ・各居室にエアコンが設置可能で快適な温度を保てます ・約10.6帖のLDKに加え収納や多目的に使えるサービスルームあり ・14階建て13階部分のため心地よい風が通り抜けます ◇リフォーム内容 ・フローリング張替、全室クロス貼替、CF貼替、全建具新調 ・システムキッチン新調（食洗機、タッチレス水栓搭載） ・浴室新調、洗面化粧台新調（タッチレス水栓付）、トイレ新調 ・洗濯パン新調、分電盤新調、玄関収納新調、給湯器新調 ◇立地 ・神戸市立東灘小学校まで徒歩約6分 ・神戸市立本庄中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、よ…

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001674
    自社管理番号B01835-002566

    情報公開日：2026/09/11（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    8,760円／月
    修繕積立金
    10,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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