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中古マンション2時間前 更新ラ・ヴェール芦屋3　6号棟　中古マンション 1階4LDK / 3,298万円

  • 間取りを拡大表示1/8

    南東角部屋で南面専用庭付きの贅沢な間取りなら、都会の中心にいながら自然を身近に感じられますね！ステータスを感じる広々とした空間で、家族それぞれの時間を大切にできるのもこのお部屋ならではの魅力ですね！

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    本日 公開

    3,298万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.67㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 打出駅 徒歩18分

    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩26分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    「令和8年4月リフォーム＋即内覧可！」角部屋■南向き専用庭や南北両面バルコニーがあり陽当たり良好■専有面積85m2超の広々とした4LDK■新規交換システムキッチンや浴室暖房乾燥機など設備充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積85.67㎡(壁心)バルコニー面積19.12㎡駐車場空無備考南東角部屋で南面専用庭付きの贅沢な間取りなら、都会の中心にいながら自然を身近に感じられますね！ステータスを感じる広々とした空間で、家族それぞれの時間を大切にできるのもこのお部屋ならではの魅力ですね！
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 10m2以上の庭
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 打出駅(阪神 本線) 徒歩17分。 1350m
    • 芦屋市立浜風小学校 徒歩7分。「自ら学び　共に生き　創造する子」を教育目標にかかげ、お子様が自主性を持って行動できるように教育を行っている学校です。 560m
    • 芦屋市立潮見中学校 徒歩17分。 1330m
    • グルメシティ芦屋浜店 徒歩7分。 530m
    • ローソン芦屋新浜町店 徒歩1分。 40m
    • 芦屋高浜郵便局 徒歩8分。 640m
    • 医療法人社団西宮回生病院 徒歩19分。 1470m

    周辺情報

    学校

    • 芦屋市立浜風小学校(560m)
    • 芦屋市立潮見中学校(1,330m)

    買い物

    • コンビニ(40m)
    • スーパー(530m)

    その他施設

    • 総合病院(1,470m)
    • 公園(460m)
    • 銀行(540m)
    • 打出駅(阪神 本線)(1,350m)

    周辺地図

    兵庫県芦屋市新浜町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    打出

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利かといえばそうではないけれど、不便というほどでもない。土地柄はいいと思っている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、買い物がしやすい、街が綺麗、ステータスがある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いていて治安がいい。買い物も便利で、交通機関も充実している。 (50代女性)

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    芦屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていける範囲に生活するのに困らない店がある、緑が多い。散歩道もあり公園やベンチも多い方だとおもう。駅も徒歩圏内にありバスも本数は少ないがある。病院も困らないが皮膚科がないのがたまにきず。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の最寄り駅まで歩いて行ける、市役所、税務署、郵便局の本局なども、歩いて１０分以内のところにあり、大変便利。ただ、色々な買い物のできるお店、気軽に入れるカフェなどに行こうと思うと、車がないと困る。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が身近にあることは、最大のポイント。今週も、自宅から徒歩１２分の川に、自生ホタルの鑑賞に行ってきました。これで都心までの電車アクセスが、自宅から２５分なのですから、満足しかありません。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,328円
    修繕積立金8,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積85.67㎡（壁心）
    バルコニー面積19.12㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年11月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県芦屋市新浜町

    交通
    • 阪神本線 打出駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩26分
    所在階 / 階数1階 / 11階建
    総戸数190戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用CATV（定額料金）：525円、専用庭使用料：1,090円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    専用庭面積：19.82m2 300139972432 ◇特徴 ・全居室に収納スペースを確保し荷物もすっきり片付きます ・季節物やアウトドア用品の保管に便利なトランクルーム付き ・洗面化粧台や新調された洗濯パンなど快適な室内設備 ・総戸数190戸の大規模マンションならではの管理体制 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、洗面化粧台、トイレ新調 ・浴室暖房乾燥機、洗濯パン。建具新調 ・全室クロス、フロアタイル、CF貼替 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・芦屋市立浜風小学校まで徒歩約7分 ・芦屋市立潮見中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せく…

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001543
    自社管理番号B01835-002387

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/24

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    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,298万円
    管理費等
    7,328円／月
    修繕積立金
    8,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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