リブコート長田ウェルズ 中古マンション 11階
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中古マンション
8時間前 更新リブコート長田ウェルズ 中古マンション 11階3LDK / 2,980万円
1/6明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。
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間取り
3LDK
3LDK
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- 長田駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩15分。 1190m
- 神戸市立長田小学校 徒歩8分。 630m
- 神戸市立高取台中学校 徒歩14分。 1060m
- コープ長田 徒歩8分。 600m
- ローソン長田片山町五丁目店 徒歩5分。 360m
周辺情報
学校
- 神戸市立長田小学校(630m)
- 神戸市立高取台中学校(1,060m)
買い物
- コンビニ(360m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(1,130m)
その他施設
- 総合病院(880m)
- 銀行(730m)
- 長田駅(神戸地下鉄 山手線)(1,190m)
周辺地図
兵庫県神戸市長田区林山町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長田
いいね度：
まわりに整備された遊歩道や公園・林など、自然がいっぱいで散歩に適したところがいっぱいあり、坂が多いので有酸素運動にも適している。 (60代女性)
いいね度：
バス停が近くにある。コンビニ、スーパー、ドラッグストアーが徒歩圏内にあり、ちょっとした買い物等便利。 (20代女性)
いいね度：
美味しい飲食店、便利な交通網が整っており、生活しやすい。海も山もすぐ近くにあり、自然も美しい (50代女性)
長田
いいね度：
交通の便が良く普段の買い物には困らないが、坂の街なので高齢者には年々辛くなりそうなので。 (50代女性)
いいね度：
交通機関などの利便性、公共施設の充実と自然環境がバランスよく存在している。 (60代男性)
いいね度：
自然が豊かですぐ山、森があり夏涼しく、冬もそんなに寒くない。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：10.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,090円 |
| 修繕積立金 | 13,260円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.92㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 34㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区林山町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 300139354707 ◇特徴 ・16.4帖の広々としたLDKを設けたゆとりある住空間 ・ディスポーザーや食器乾燥機を備え家事効率を高めるシステムキッチン ・玄関前にはプライバシーに配慮したアルコーブを設置 ・全居室に収納がありWICや押入など豊富な収納スペースを確保 ・エレベーター2基設置により忙しい時間帯の移動もスムーズ ・24時間換気システムやバリアフリー設計を採用した快適な室内 ・不審者の侵入を防ぐオートロック完備でセキュリティ面も安心 ・南面を含む2面バルコニーにより室内の通気性も良好 ◇立地 ・神戸市立長田小学校まで徒歩約8分 ・神戸市立高取台中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153468-0001436 |
| 自社管理番号 | B01835-002196 |
情報公開日：2026/06/01
最新情報提供日：2026/06/01
情報有効期限：2026/06/08
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 管理費等
- 9,090円／月
- 修繕積立金
- 13,260円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010101号 |
優良店認定について
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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- 明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。
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