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中古マンション1時間前 更新ワコーレアルフェス西岡本　中古マンション 3階2LDK / 2,100万円

  • 外観を拡大表示1/30

    三路線利用可能で、通勤通学に大変便利な立地のマンションです。

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    2,100万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.38㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 御影駅 徒歩19分

    • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩18分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    会社情報

    ポイント

    【選べるから後悔しない自由設計リフォーム条件付き物件】■小中学校徒歩15分圏内で登下校も安心■通勤通学に便利な3路線利用可能■全居室がバルコニーに面した採光を取り込む快適な住まいです！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積60.38㎡(壁心)バルコニー面積22.34㎡駐車場空無備考三方向バルコニーの通風良好な2LDKです！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    備考

    実施時期：202606 ［実施年月］2026年06月［実施内容］◆本物件は弊社指定業者にて工事を実施することを条件とし、完了後に入居可とする。費用：780万

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 御影駅(阪急 神戸本線) 徒歩17分。 1350m
    • 神戸市立本山第二小学校 徒歩14分。 1070m
    • 神戸市立本山中学校 徒歩15分。 1200m
    • コープミニ住吉台 徒歩21分。 1630m
    • セブンイレブン神戸住吉本町店 徒歩15分。 1190m
    • 住吉駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩20分。 1570m

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立本山第二小学校(1,070m)
    • 神戸市立本山中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(1,190m)
    • スーパー(1,630m)

    その他施設

    • 総合病院(1,080m)
    • 御影駅(阪急 神戸本線)(1,350m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御影

    • いいね度：5点中4点の評価

      坂が多いので電動自転車は必須だが、電動自転車で行ける範囲に必要なものが揃っている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、清潔感がある。鉄道の便が良く都市機能が充実しているが、適度に自然も楽しめる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      細かいところに行政の配慮がない。行政が不要な道路計画をするなど、自然を破壊している。もとは自然が多かったが。 (50代男性)

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    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく、交通の便もいいので住みやすい。お上品な人が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会の割に自然が多く、川遊びもできるきれいな川が近くにある。子育てにはいい環境で、意識の高い家庭が多く、子供にとってもプラスの刺激が多い。話題の洋菓子屋など、おしゃれな店が多く楽しみがある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近 三社徒歩徒歩圏内。病院多い。買い物しやすい 銀行も近い。子供の夜間救急病院がある (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,100万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,080円
    修繕積立金9,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積60.38㎡（壁心）
    バルコニー面積22.34㎡
    駐車場空無
    築年月

    2000年1月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩19分
    • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 6階建
    総戸数18戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ルーフバルコニー面積：1.23m2 ◇特徴 ・全居室収納付きで使い勝手の良い間取り ・全居室がリビングに面しているため、家族の笑顔と会話が増えます！ ◇リフォームプラン例 ・全室クロス張り替え／フローリング張替え ・キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具：新規交換 ・ハウスクリーニング等 ◇立地 ・神戸市立本山第二小学校まで徒歩約14分 ・神戸市立本山中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001299
    自社管理番号B01835-001974

    情報公開日：2026/04/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

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    兵庫県神戸市東灘区住吉台
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    阪急神戸本線 御影駅 徒歩29分
    築年数
    築56年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010101号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,100万円
    管理費等
    12,080円／月
    修繕積立金
    9,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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