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中古マンションサンドール長田南館　中古マンション 6階3LDK / 2,680万円

  • シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。

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本日 公開

2,680万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.99㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無
交通

神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩5分

  • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩15分
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩15分
  • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

会社情報

ポイント

【R8年6月フルリフォーム+即予約可】ペット飼育OK■神戸市西神山手線「長田駅」まで徒歩5分の好立地■6階南西向きにつき採光・通風・眺望良好■宮川小学校まで徒歩5分でお子さまの通学にも便利

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.99㎡(壁心)バルコニー面積10.13㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 長田駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩5分。 370m
  • 神戸市立宮川小学校 徒歩5分。 340m
  • 神戸市立西代中学校 徒歩14分。 1080m
  • コープ長田 徒歩2分。 150m
  • ファミリーマート長田神社前店 徒歩2分。 120m

周辺情報

学校

  • 神戸市立宮川小学校(340m)
  • 神戸市立西代中学校(1,080m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(150m)

その他施設

  • 総合病院(990m)
  • 公園(710m)
  • 銀行(90m)
  • 長田駅(神戸地下鉄 山手線)(370m)

周辺地図

兵庫県神戸市長田区長田町1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長田

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く直通特急で乗れる交通の利便性。近くにスーパー、ドラッグストアと安くて美味しい地元の青果店があり困ることがなく満足しているため。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に生活に困ることはないし、もし遊びや飲みに行きたくなったら最寄り駅から電車で行けるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    神戸というお洒落なイメージのあるなかで気取らず下町感のあるところ。背伸びしないで暮らせる。 (50代男性)

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高速長田

  • いいね度：5点中4点の評価

    高取山が近くにあり、夏場でも比較的涼しい風が吹くことが多く、自然に恵まれており良いと思う。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何でも揃っていて便利。買い物や病院、交通の便などさまざまな理由でこまったことがない。学校や商店街があり、活気もあって一人でも住みやすい。引っ越しを考えたとき、今すんでいる町より便利な町が見つからない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他と比べた事がないのでよくわからないが、我が家はさかを登らなければいけないのでそれなりにしんどいけれど神戸は坂が多いのでそれも仕方がないと思うので、環境ははよい。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,460円
修繕積立金17,030円
間取り3LDK
専有面積70.99㎡（壁心）
バルコニー面積10.13㎡
駐車場空無
築年月

1989年7月（築37年）

所在地

兵庫県神戸市長田区長田町1丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩15分
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩15分
  • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 9階建
総戸数121戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 下旬
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット相談
備考

◇特徴 ・寝室にも客間にも利用可能な和室がございます。 ・リビングとの一体感を演出するカウンターキッチンを採用しています。 ・全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます。 ◇リフォーム内容 フルリフォーム ◇立地 ・宮川小学校まで徒歩約5分 ・西代中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001281
自社管理番号B01835-001944

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/03/31

情報有効期限：2026/04/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010101号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
12,460円／月
修繕積立金
17,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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