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中古マンションセントラルハイツ湊川　中古マンション 5階2SLDK / 2,390万円

  • 【2026年3月リフォーム＋即内覧可！】南西向き角部屋

1日前 公開

2,390万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/69.45㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
無
交通

神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩4分

  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩5分
  • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩11分
  • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩14分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

会社情報

ポイント

【2026年3月リフォーム＋即内覧可！】南西向き角部屋■神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」まで徒歩4分■小中学校徒歩約8分でお子様の通学も安心！■全居室収納！お部屋をすっきりと保てますね

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積69.45㎡(壁心)バルコニー面積10.5㎡駐車場無備考自然光と風通しを最大限に活かした角部屋は、心地よい暮らしを実現し、健康的な生活をサポートします。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 湊川公園駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩4分。 310m
  • 神戸市立兵庫大開小学校 徒歩8分。 640m
  • 神戸市立兵庫中学校 徒歩8分。 600m
  • トーホーストア湊川公園店 徒歩2分。 130m
  • ファミリーマート湊川公園南店 徒歩3分。 210m

周辺情報

学校

  • 神戸市立兵庫大開小学校(640m)
  • 神戸市立兵庫中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(130m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(490m)
  • 湊川公園駅(神戸地下鉄 山手線)(310m)

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

湊川公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな市場やダイエー等のスーパーがあり、駅や病院も近くて住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    天候も大きな変動が無いし、商業施設や病院、学校も近所で交通の便もよく、近くに市場があるので人の流れがあり自家用車が無くても暮らせる穏やかな町です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス移動になるが駅までも出やすく、交通の便がいい。市場もあり、スーパーもあるので不便には思っていない。お年寄りが多いので近所とコミュニケーションがまあまあ取れているのではと思う。子育てしやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

湊川

  • いいね度：5点中4点の評価

    服などの買い物に行くには歩いて30分ほどかかるが、食品や日用品は15分ほどの所で買えるし、バス停も目の前にありほどほどに便利はよい。一方で、下町なので綺麗さには欠けるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、八百屋や魚屋といった昔ながらの商店街とスーパーマーケットの両方がある。住民も上品とは言い難いが、程よく親切、程よく距離を取る人が多いので煩わしくなく、無関心すぎないのが良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩１０分圏内に、食品や日用品の買いものができる店があり、大きな病院も複数あるので。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,700円
修繕積立金11,800円
間取り2SLDK
専有面積69.45㎡（壁心）
バルコニー面積10.5㎡
駐車場無
築年月

1983年9月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩4分
  • 神戸高速南北線 湊川駅 徒歩5分
  • 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩11分
  • 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩14分
所在階 / 階数5階 / 11階建 (地下1階)
総戸数92戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300138352606 ◇特徴 ・3沿線利用可能なので通勤通学に便利ですね ・スーパー、コンビニが徒歩3分圏内にあり周辺環境充実してます ◇リフォーム内容 ・キッチン、バス、化粧洗面台、トイレ、建具交換 ・クロス全面、床張替など ◇立地 ・兵庫大開小学校まで徒歩約8分 ・兵庫中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001245
自社管理番号B01835-001893

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/03/14

情報有効期限：2026/03/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010101号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
管理費等
9,700円／月
修繕積立金
11,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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定休日
年中無休

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