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中古マンションステイツ岡本・甲南山手　中古マンション 3階3LDK / 4,680万円

  • ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,680万円

管理費等：19,560円

修繕積立金：46,900円

支払い目安：19.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
専有面積81.13㎡(壁心)
駐車場空無
築年数
1997年10月(築29年)
交通

JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩5分

  • 阪神本線 深江駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩18分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩19分
所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目
所在階3階 / 7階建 / 全22戸
土地権利所有権
ペットペット不可
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

会社情報

ポイント

【三菱地所のリフォーム＋即内覧可！】■甲南山手駅へ徒歩5分の近さが魅力的です■LDK18.8帖の広さで収納豊富な間取り■本山第三小学校へ徒歩6分・ライフ本山店へ徒歩9分の距離と快適に！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積81.13㎡(壁心)バルコニー面積10.05㎡駐車場空無備考LDK18.8帖の広さで収納豊富！キッチンや洗面所が近く家事もスムーズにこなせる動線！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 甲南山手駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩5分。 400m
  • 神戸市立本山第三小学校 徒歩6分。 480m
  • 神戸市立本山中学校 徒歩21分。 1680m
  • ライフ本山店 徒歩9分。 720m
  • ファミリーマート甲南山手店 徒歩5分。 400m
  • 関西スーパーセルバ店 徒歩10分。 800m

周辺情報

学校

  • 神戸市立本山第三小学校(480m)
  • 神戸市立本山中学校(1,680m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(720m)

その他施設

  • 公園(1,680m)
  • 銀行(560m)
  • 甲南山手駅(JR西日本 東海道本線)(400m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲南山手

  • いいね度：5点中4点の評価

    今のところ、住むには十分だとは思っています。できればファーストフードの１つぐらいあればいいのにな、というぐらいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、夜中でも安心して歩ける。交通の便が良い。閑静な住宅街で落ち着いて住みやすい。日常の買い物に不便がない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や治安において環境が整っている方だと思う反面、都内に比べると規模が小さい点です。 (40代男性)

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深江

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく夜はしずかに過ごせる。近くに2路線鉄道があり東西の主要ターミナル駅に出やすい。坂道が多く徒歩が疲れる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物するところがたくさんある。交通の便がいい。海と山が近い (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい、良くも悪くも干渉しすぎない地域柄、山も海もすぐ近く、賑やかすぎない、近くにおしゃれなカフェや美味しいパン屋さんがたくさんある (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,680万円

支払い目安：19.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,560円
修繕積立金46,900円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積81.13㎡（壁心）
バルコニー面積10.05㎡
駐車場空無
築年月

1997年10月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩5分
  • 阪神本線 深江駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩16分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩18分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数22戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

300138130272 ◇特徴 ・地上7階建て、3階部分の販売です ・カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます ・陽当たり良好のバルコニーはお洗濯がたくさん干せます ・便利なエレベーターもございます。お急ぎの際も重い荷物を運ぶもの助かりますね！ ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ ・クロス全面、フローリング前面 ・給湯器交換、建具交換、ハウスクリーニングなど ◇立地 ・本山第三小学校まで徒歩約6分 ・本山中学校まで徒歩約21分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001204
自社管理番号B01835-001812

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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住所
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目
交通
JR東海道・山陽本線 摂津本山駅駅 徒歩6分
築年数
築29年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010101号
優良店認定

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会社紹介

東灘区・灘区・中央区の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休

スタッフコメント

高橋佑斗

お客様のお役に立てるよう全力で貢献します。

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,680万円
管理費等
19,560円／月
修繕積立金
46,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

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