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中古マンション神戸元町山手ヴィアージュ　中古マンション 4階2LDK / 4,480万円

  • シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。

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1日前 公開

4,480万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.05㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩6分

  • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩2分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩12分
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩12分
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩14分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

会社情報

ポイント

【ペット飼育可＋即予約可】JR東海道本線「元町」駅徒歩6分■東南角部屋で午前中から明るいリビング■オール電化で火災リスクを抑え大切な家族と住まいを守ります■バリアフリーで小さなお子様も安心

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積56.05㎡(壁心)バルコニー面積7.06㎡駐車場空無備考朝一番の光がリビングの目覚まし時計。南東角住戸ならではの贅沢。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 元町駅(阪神 神戸高速東西線) 徒歩8分。 610m
  • 神戸市立こうべ小学校 徒歩5分。 400m
  • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩5分。 360m
  • コープ山手 徒歩3分。 230m
  • ファミリーマート兵庫県民会館前店 徒歩2分。 110m

周辺情報

学校

  • 神戸市立こうべ小学校(400m)
  • 神戸市立神戸生田中学校(360m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(230m)
  • ドラッグストア(610m)

その他施設

  • 公園(810m)
  • 銀行(310m)
  • 元町駅(阪神 神戸高速東西線)(610m)

周辺地図

兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

元町

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の人とも交流出来てるし、犬達との散歩もあちこち行けて楽しめるし、動物病院も数件あるので安心！ (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関が充実しているので、マイカーが要らない。治安もよく、歩きやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    三宮駅まで徒歩10分で行けるし、衣料品、食料品など買い物に困ったことは全くありません。 (40代女性)

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県庁前

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街の割に交通の利便性も良く、学校等も近くにあり、生活しやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街で住みやすいのですが、川岸でBBQをする人が多くて、マナーが悪くてゴミを放置する人が多いので迷惑 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    季節が良い、夏は暑くなりすぎず冬も雪は殆ど降らない、海と山が近く風光明媚、おしゃれな町並みで買い物も便利だが自然も身近に感じる。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：15.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,200円
修繕積立金18,400円
間取り2LDK
専有面積56.05㎡（壁心）
バルコニー面積7.06㎡
駐車場空無
築年月

2005年2月（築21年）

所在地

兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩6分
  • 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩2分
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩12分
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩12分
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩14分
所在階 / 階数4階 / 15階建
総戸数34戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 下旬
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

300137468564 【ペット飼育可＋即予約可】JR東海道本線「元町」駅徒歩6分 ■東南角部屋のため午前中から明るいリビングです ■オール電化で火災リスクを抑え大切な家族と住まいを守ります ■バリアフリーで小さなお子様も安心です ◇特徴 ・各居室に窓があり陽当たり・通風良好 ・ウォークインクローゼットなど収納豊富で荷物が増えても安心 ・ワンフロア1邸〜3邸、プライバシーを守り家族の安心を育みます ・保育園・小中学校が徒歩圏内で子育て世代に優しい住環境 ・目的地に合わせて選べる3路線で遊びの幅を広げます ◇立地 ・神戸市立こうべ小学校まで徒歩約4分 ・神戸市立生田中学校まで徒歩約4分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽に…

LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0001073
自社管理番号B01835-001642

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    接客スペース
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  • 5 /8
    接客スペース
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  • 6 /8
    キッズスペース
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  • 7 /8
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010101号
優良店認定

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会社紹介

東灘区・灘区・中央区の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております！不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休

スタッフコメント

川島佑介

保有資格：宅地建物取引士

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■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
11,200円／月
修繕積立金
18,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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掲載110番