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中古マンションワコーレアルフェス西岡本　中古マンション 3階2LDK / 2,290万円

  • 家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

2,290万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.38㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 御影駅 徒歩19分

  • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩18分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

会社情報

ポイント

【即日内覧可能！三方向バルコニーの通風良好な住戸】■小中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心です■三路線利用可能で通勤通学に便利な立地■全居室がバルコニーに面した採光を取り込む快適な住まいです

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60.38㎡(壁心)バルコニー面積22.34㎡駐車場空無備考三方向バルコニーの通風良好な2LDKです！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 御影駅(阪急 神戸本線) 徒歩17分。 1350m
  • 神戸市立本山第二小学校 徒歩14分。 1070m
  • 神戸市立本山中学校 徒歩15分。 1200m
  • コープミニ住吉台 徒歩21分。 1630m
  • セブンイレブン神戸住吉本町店 徒歩15分。 1190m
  • 住吉駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩20分。 1570m

周辺情報

学校

  • 神戸市立本山第二小学校(1,070m)
  • 神戸市立本山中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(1,190m)
  • スーパー(1,630m)

その他施設

  • 総合病院(1,080m)
  • 御影駅(阪急 神戸本線)(1,350m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御影

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を感じることができ、買い物や交通の便もまあまあ充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にスーパーが多く、鉄道も複数ある。緑や公園もあり治安も良い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅地とは、言い難いが、バス停もすぐにそばにあり、繁華街からははなれているが、不便さがない (50代女性)

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住吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩圏にたくさんあり、電車・バスなどの交通機関も充実している点。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニにたむろするような若者もいないので、安心できて治安が良い。病院や買い物にも便利だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    様々な世代が生活していく上で、殆ど不自由が無く、又、治安も非常に良いし、公立の小中学校も安心して通わせれる点。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,080円
修繕積立金9,960円
間取り2LDK
専有面積60.38㎡（壁心）
バルコニー面積22.34㎡
駐車場空無
築年月

2000年1月（築27年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目

交通
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩19分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数18戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

ルーフバルコニー面積：1.23m2 ◇特徴 ・全居室収納付きで使い勝手の良い間取り ・全居室がリビングに面しているため、家族の笑顔と会話が増えます！ ・広々と使えて家事がしやすいＬ字型のシステムキッチン ・リビングダイニングには足元からぽかぽか暖かい、温水式床暖房付き。 ◇立地 ・神戸市立本山第二小学校まで徒歩約14分 ・神戸市立本山中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0000881
自社管理番号B01835-001367

情報公開日：2025/09/25

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010101号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
管理費等
12,080円／月
修繕積立金
9,960円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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定休日
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