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中古マンションワコーレロイヤルヒルズ　中古マンション 1階3LDK / 1,630万円

  • シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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1,630万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/55.41㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩8分

  • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩13分
  • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩11分
  • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩15分
  • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

会社情報

ポイント

■リフォーム済み（R6.9）■南向き・専用庭付き1階部分／オートロック ■3沿線利用可能／テラス付き／吹抜け有り■宮川小学校徒歩7分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積55.41㎡(壁心)バルコニー面積5.95㎡駐車場空無備考3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器

内装

2024年09月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • テラス
  • 吹き抜け
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 上沢駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩8分。 640m
  • 宮川小学校 徒歩7分。 510m
  • 西代中学校 徒歩20分。 1550m
  • 業務スーパー湊川店 徒歩19分。 1480m
  • ファミリーマート長田神社前店 徒歩8分。 610m

周辺情報

学校

  • 宮川小学校(510m)
  • 西代中学校(1,550m)

買い物

  • コンビニ(610m)
  • スーパー(1,480m)

その他施設

  • 公園(1,290m)
  • 銀行(530m)
  • 上沢駅(神戸地下鉄 山手線)(640m)

周辺地図

兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

上沢

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会でありながら、昔ながらののんびりしたところもあるところ。下町の良さもあって、近所の人ともほどよい距離感があり、夜には静かになり、朝は鳥のさえずりが聞こえるところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の路線を使用できるため、交通面で便利。スーパーもあるので、生活面で困ることが少ないと感じる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にはスーパーマーケット、少し足を伸ばせば大型ショッピングモール。買い物に不自由することがない (20代女性)

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高速長田

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街ではあるが、街灯が少なく夜道を歩くには少々怖い。自転車での移動なら問題なさそうだが。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    神戸というお洒落なイメージのあるなかで気取らず下町感のあるところ。背伸びしないで暮らせる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に生活に困ることはないし、もし遊びや飲みに行きたくなったら最寄り駅から電車で行けるから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,630万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,870円
修繕積立金15,240円
間取り3LDK
専有面積55.41㎡（壁心）
バルコニー面積5.95㎡
駐車場空無
築年月

1995年8月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市長田区寺池町1丁目

交通
  • 神戸市西神・山手線 上沢駅 徒歩8分
  • 神戸高速東西線 高速長田駅 徒歩13分
  • 神戸市西神・山手線 長田駅 徒歩11分
  • 神鉄有馬線 長田駅 徒歩15分
  • 神戸高速東西線 大開駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 6階建 (地下1階)
総戸数26戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用その他/月：740円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300133571595 ◇リフォーム内容 ・クロス全室貼替・フローリング全室貼替・幅木全室交換スイ ッチ、コンセント全室交換・和室を洋室に変更 ・押入れをクローゼットに変更襖をハイタイプ3連引戸に交換、浴室乾燥機新設 ・CF貼替LDK・廊下、トイレ、洗面室LEDダウンライトに変更・防水パン交換　等々 ◇立地 ・宮川小学校まで徒歩約7分（約510ｍ） ・西代中学校まで徒歩約19分（約1480ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0153468-0000578
自社管理番号B01835-000940

情報公開日：2025/03/21

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

兵庫県神戸市東灘区本山中町１丁目11-2
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(01)第010101号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,630万円
管理費等
8,870円／月
修繕積立金
15,240円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21　株式会社フロンティア住宅販売　東灘店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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掲載110番