レガリアレジデンス南千住ウインドシティ 11階
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中古マンション
3時間前 更新レガリアレジデンス南千住ウインドシティ 11階2SLDK / 7,999万円
1/25おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
本日 公開
7,999万円
2SLDK/65.28㎡(壁心)
東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩6分
- つくばエクスプレス 南千住駅 徒歩6分
- 都電荒川線 三ノ輪橋駅 徒歩10分
- 京成本線 千住大橋駅 徒歩10分
- 都電荒川線 荒川一中前駅 徒歩13分
- 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩13分
問合せ先：株式会社東宝ハウス王子
ポイント
南千住駅徒歩6分×11階角部屋！商業充実の街で陽光と開放感を享受する暮らし
Pick up
間取り
2SLDK
2SLDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
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セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
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評価・保証
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周辺環境
周辺画像
- 南千住駅まで約370m
- 三ノ輪駅まで約898m
- 天王公園まで約256m
- 南千住病院まで約361m
周辺情報
買い物
- コンビニ(64m)
- スーパー(287m)
- ドラッグストア(398m)
その他施設
- 総合病院(361m)
- 公園(256m)
周辺地図
東京都荒川区南千住5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
南千住
いいね度：
スーパーやコンビニが充実しており商店街やお祭りなど地域の人とのコミュニケーションの場が多い為 (20代女性)
いいね度：
都会の中心ほどごちゃごちゃしてないし、緑も多く落ち着きがある (40代男性)
いいね度：
マンション横に小学校、中学校、公園があり子育てはしやすい環境。大型ショッピングセンターがあればいうことは無い。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,999万円 支払い目安：26.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,500円 |
| 修繕積立金 | 19,419円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 65.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.52㎡ |
| 築年月 | 2005年12月（築21年） |
| 所在地 | 東京都荒川区南千住5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 11階 / 12階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：北野組 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153461-0005477 |
| 自社管理番号 | kawamata952 |
情報公開日：2026/11/01（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/01（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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- 築年数
- 築7年
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会社情報
株式会社東宝ハウス王子
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110657号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,999万円
- 管理費等
- 15,500円／月
- 修繕積立金
- 19,419円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- レガリアレジデンス南千住ウインドシティ 11階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
2/4
- 外観
- 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
3/4
- 外観
- 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
4/4
- エントランス
- 色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
設備
1/1
- 浴室
- 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 南千住駅まで約370m
2/4
- 周辺
- 三ノ輪駅まで約898m
3/4
- 周辺
- 天王公園まで約256m
4/4
- 周辺
- 南千住病院まで約361m
その他
1/15
- その他
- 晴天の青空と交り合う事で一段と煌めきを増す其の姿は、静止画で留めておくには惜しい外観。
2/15
- その他
- 何気なく通りがかった方々の目にも留まる程のインパクトと印象の良さを与え続けます。
3/15
- その他
- 安心してお過ごし頂ける管理が行き届いております。夜間のライトアップも幻想的です。
4/15
- その他
- 現地に足を運んで頂けた時には、実際に周辺をご自由に散策して頂けます事をお勧め致します。
5/15
- その他
- マンション内のお手入れ・管理もしっかり行き渡っております。
6/15
- その他
- 閑静な住宅地に佇む「住まい」は季節・気候・時代の背景に捉われない珠玉の『空間」を実現しました。
7/15
- その他
- 周辺に建ち並ぶ邸宅も、それぞれに個性がありながらも全体的に瀟洒な雰囲気を醸し出している邸宅街の一角。
8/15
- その他
- 清潔感あるカラーであしらいシャープな空間を演出。一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。浴室乾燥機・追い炊き機能も搭載。
9/15
- その他
- 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
10/15
- その他
- 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
11/15
- その他
- 新耐震基準適合物件なので、ご購入のお手続きの際、各種税制の優遇が得られる可能性がございます。詳しくは、担当者までお申し付けください。
12/15
- その他
- クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。
13/15
- その他
- エレベーター内の様子をエントランスから確認が出来る防犯モニター。女性のみや小さなお子様だけでも安心して乗り降りして頂けます。
14/15
- その他
- 流行に敏感で、物の本質を見める力を持つお客様に本当の意味での、上質ある「本物」を実現。
15/15
- その他
- FP相談可能