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中古マンション7時間前 更新トキワパレス 11階2LDK / 5,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家はただ生活する場ではなく暮らしを愉しく快適にする場所。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

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    5,998万円

    支払い目安：19.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.35㎡(壁心)

    築年数
    築53年
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分

    • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩3分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩12分
    • JR山手線 目白駅 徒歩12分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩13分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス王子

    会社情報

    ポイント

    高田馬場駅徒歩3分！2024年大規模修繕済、眺望良好な11階リノベ物件です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積54.35㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡備考「今日これから見たい。」の見学もご相談くださいませ。また、「購入前に住宅ローンの相談を・・・」、「引渡後の保証は・・・。」といった多くの方が感じる不安を解消します。お気軽にお声がけくださいませ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • バルコニーから望む区内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。本邸宅に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
    • 高田馬場駅まで約237m
    • 目白駅まで約744m
    • 新大久保駅まで約1555m
    • 清水川橋公園まで約133m
    • 新宿区立宮田橋公園まで約284m
    • 豊島区立高田第三公園まで約327m
    • オーケー 高田馬場店まで約257m
    • オーケー 下落合店まで約962m

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(257m)

    その他施設

    • 公園(133m)

    周辺地図

    東京都新宿区下落合1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良くてショッピングにも便利、クリニックも近くにたくさんある (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しい料理店が多い。その他大抵のものが揃う。交通の便が良い。ただし治安の悪さがマイナス点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会である割に、緑も多い、静寂を楽しめる公園もある。映画館もあり一人でブラブラしていても色々な楽しみがある。比較的治安も良く、近所で何か事件や事故が少ない街だと思う。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,998万円

    支払い目安：19.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,590円
    修繕積立金18,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積54.35㎡（壁心）
    バルコニー面積5.4㎡
    築年月

    1974年3月（築53年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区下落合1丁目

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩3分
    • 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩3分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩12分
    • JR山手線 目白駅 徒歩12分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩13分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩16分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0153461-0005395
    自社管理番号uehara158

    情報公開日：2026/10/24（21日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/26

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス王子

    東京都北区王子本町１丁目17-6
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩4分
    • 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号東京都知事(01)第110657号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,998万円
    管理費等
    8,590円／月
    修繕積立金
    18,250円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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