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中古マンション4時間前 更新ライオンズマンション両国第3 6階2LDK / 6,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。

    本日 公開

    6,080万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.46㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    都営大江戸線 両国駅 徒歩7分

    • 都営新宿線 菊川駅 徒歩20分
    • 都営新宿線 森下駅 徒歩19分
    • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩19分
    • JR総武線 錦糸町駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス王子

    会社情報

    ポイント

    〜〜最上階、角住戸！陽当たり・通風・眺望良好◎〜〜 ■LDK約17.6帖

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積58.46㎡(壁心)バルコニー面積4.05㎡駐車場空無備考大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。「みんな」で一緒に毎日を過ごしましょう。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなでてくれます。
    • 両国駅まで約515m
    • 菊川駅まで約1382m
    • 森下駅まで約1469m
    • 亀沢第一児童遊園まで約51m
    • 日進公園まで約367m
    • とちのき児童遊園まで約605m
    • 墨田区立二葉小学校まで約250m
    • 墨田区立両国中学校まで約629m
    • 墨田区立亀沢保育園まで約287m

    周辺情報

    学校

    • 墨田区立二葉小学校(250m)
    • 墨田区立両国中学校(629m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(343m)
    • ドラッグストア(302m)

    その他施設

    • 総合病院(466m)
    • 公園(51m)
    • 銀行(683m)

    周辺地図

    東京都墨田区亀沢2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    両国

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜景が綺麗で、家賃も部屋の広さにしては高くないし、不便なところはない (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な待ちでもあるが、お店やカフェ、人気店、スーパー、薬局もあるので住むのには不自由ないです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の音は騒々しいが、二重サッシであまり気にならない。その他は静か。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    菊川

    • いいね度：5点中4点の評価

      23区内でどこに行くのも交通が便利で、気取った街ではないので物価も安い。地方から見たらごみごみして汚く感じると思うが、意外と自然が豊富で野鳥も来るし緑も多く大きな公園もあるから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や移動に便利。かといって都会すぎず、下町の雰囲気がありほのぼのしている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR、地下鉄などの交通網がよく救急病院、総合病院、図書館が家の近くにある (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,080万円

    支払い目安：20.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,400円
    修繕積立金20,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積58.46㎡（壁心）
    バルコニー面積4.05㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年4月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都墨田区亀沢2丁目

    交通
    • 都営大江戸線 両国駅 徒歩7分
    • 都営新宿線 菊川駅 徒歩20分
    • 都営新宿線 森下駅 徒歩19分
    • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩19分
    • JR総武線 錦糸町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数18戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：桐越建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0153461-0005219
    自社管理番号hirabayashi477

    情報公開日：2026/10/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス王子

    東京都北区王子本町１丁目17-6
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩4分
    • 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号東京都知事(01)第110657号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,080万円
    管理費等
    14,400円／月
    修繕積立金
    20,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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