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中古マンション3時間前 更新ザ・パームス東中野 9階3LDK / 12,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

    本日 公開

    12,500万円

    支払い目安：39.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.27㎡(壁心)

    築年数
    築25年
    駐車場
    空有 28,000円(税込)
    交通

    東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分

    • 都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩12分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩19分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス王子

    会社情報

    ポイント

    JR中央・総武線「東中野」駅徒歩9分、静穏と利便が交差する邸宅。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.27㎡(壁心)バルコニー面積9.66㎡駐車場空有 28,000円(税込)備考間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 落合駅まで約238m
    • 中井駅まで約577m
    • 中井駅まで約693m
    • まいばすけっと上落合店まで約294m
    • すみよし公園まで約254m
    • 新宿区立落合第二小学校まで約282m
    • 新宿区立新宿西戸山中学校まで約1163m
    • 東京母子愛育会保育園まで約648m
    • 新宿日曜大工センターまで約2243m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立落合第二小学校(282m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校(1,163m)

    買い物

    • スーパー(294m)

    その他施設

    • 公園(254m)

    周辺地図

    東京都新宿区上落合2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数路線が使えてアクセスがいい割に、静かで物価も高すぎないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校や幼稚園、公園や図書館などが近くにあり、子育てしやすい。スーパーが近所に数件あり、日常的な買い物に便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通の面で便利です。ただ、路上喫煙者が多くて辟易します。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中井

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車、バスの便が良く、利用可能な駅も路線も複数ある。街も静かで落ち着いた感じである。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。居酒屋が多い。スーパーが安いが、駅前にはない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      終電が過ぎるととても静か。都心だが閑静な住宅街で比較的治安も良いと感じる。複数路線使用可能で便利。長年住んでいるが変わらない住み心地。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,500万円

    支払い目安：39.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,430円
    修繕積立金19,280円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.27㎡（壁心）
    バルコニー面積9.66㎡
    駐車場空有 28,000円(税込)
    築年月

    2002年4月（築25年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区上落合2丁目

    交通
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 中井駅 徒歩7分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩12分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩19分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩20分
    所在階 / 階数9階 / 13階建
    総戸数31戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0153461-0004762
    自社管理番号hayase884

    情報公開日：2026/08/09

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/21

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    築9年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス王子

    東京都北区王子本町１丁目17-6
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩4分
    • 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号東京都知事(01)第110657号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,500万円
    管理費等
    17,430円／月
    修繕積立金
    19,280円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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