ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング 2階
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中古マンション
4時間前 更新ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング 2階3SLDK / 8,380万円
1/30家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計。快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。
本日 公開
8,380万円
3SLDK/94.3㎡(壁心)
都営新宿線 大島駅 徒歩11分
- 都営新宿線 東大島駅 徒歩15分
問合せ先：株式会社東宝ハウス王子
ポイント
〜即日内覧可能〜 新規リノベ × 広々94? ×南向き♪
Pick up
間取り
3SLDK
3SLDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなでてくれます。
- 東大島駅まで約928m
- 大島駅まで約1088m
- 西大島駅まで約1950m
- ヨークマート東砂店まで約224m
- ダイエー東大島店まで約1072m
- アトレ亀戸まで約2629m
- 東砂二丁目公園まで約96m
- 東砂一丁目公園まで約435m
- 大島八丁目公園まで約988m
周辺情報
学校
- 江東区立東砂小学校(596m)
- 江東区立砂町中学校(483m)
買い物
- スーパー(224m)
- 商店街(2,629m)
その他施設
- 公園(96m)
周辺地図
東京都江東区東砂1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大島
いいね度：
生まれてから、今までこの街から出た事がないのと、出たくない気持ちです。本当に住みやすいです。 (50代男性)
いいね度：
道が狭く、多少災害の弱いのではないかと心配しているが、他には不満は特にない (40代男性)
いいね度：
電車バスなどの交通の便がよく、飲食店も充実している。また古き良き雰囲気が街に残っている。 (40代男性)
東大島
いいね度：
住みにくいわけでもないし、昔から住んでいるので治安もあまり悪くは感じないが、周りからしたら治安が悪いみたいです。 (30代女性)
いいね度：
近くに川があり、とても良い散歩道になっている。また、徒歩10分圏内に大型商業施設があるため。 (40代男性)
いいね度：
ファミリー向けになってきてるけど、昔からの道は狭くてベビーカーが通りにくいから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,380万円 支払い目安：25.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,700円 |
| 修繕積立金 | 7,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 94.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.58㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1998年2月（築29年） |
| 所在地 | 東京都江東区東砂1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 145戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153461-0004735 |
| 自社管理番号 | hirabayashi930 |
情報公開日：2026/08/07
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/19
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- 住所
- 東京都江東区北砂1丁目
- 交通
- 都営新宿線 西大島駅 徒歩10分
- 築年数
- 築42年
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会社情報
株式会社東宝ハウス王子
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110657号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,380万円
- 管理費等
- 12,700円／月
- 修繕積立金
- 7,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス王子
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
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- 江東区
- 東砂
- 大島駅
- ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング
- ザ・ウインベル仙台堀公園サニーウイング 2階
間取り
1/1
- 間取り
- 清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 家族とのコミュニケーションを促進する拘り設計。快適な居住空間を演出し、都市型生活をより潤いある時間へ代えてくれます。
2/6
- リビング/ダイニング
- 家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。
3/6
- 室内
- 「時を忘れる場所」家族みんなが集い、楽しい会話と美味しいごはん。何気のない家族団らんの時間がついつい長く夜更かししてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい…
4/6
- 寝室
- 清潔感あるホワイトの壁紙と温もり溢れるカラーの床材が見事に調和した本邸宅。毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様、飽きの来ない雰囲気が大切です。
5/6
- 子供部屋
- お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
6/6
- 玄関
- 家の顔となる玄関。 収納部分を多く採用し、スッキリとした広さを確保出来ました。ゲストを迎え入れても安心の空間です。
外観
1/3
- 外観
- 住空間を創造するかの様に荒々しくも繊細さを忘れない見事なコントラストが、住むほどに魅力の深みへと誰しもを誘います。「静」と「動」「暗」と「明」を見事に具現化した幻想的なマテリアルを是非ご堪能下さい。
2/3
- 外観
- 昼夜によって表情を変え、魅せる事を追求した重厚感あるフォルムは、時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで雰囲気を演出。絶妙なコントラストで輝きを放ちます。
3/3
- バルコニー
- 頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。もちろんお洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
設備
1/7
- キッチン
- 作業スペースを多くとったキッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすくゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。
2/7
- キッチン
- 新居での「始まり」は「生活」という一括りだけに収まりません。「スローライフ」「快適空間」「絶える事ない笑顔」・・ すべてを凝縮した珠玉の「始まり」をここから迎えます。
3/7
- 浴室
- 掃除のしやすさ・収納の便利さなど、おふろを使う人、お手入れする人、みんなにとっての「しあわせ性能」を追求したバスルームを採用いたしました。
4/7
- トイレ
- DKや洗面所とは違う場所に設置されたトイレ。中は比較的ゆとりのある大きさを確保しておりますので、ゆったりとお使い頂けます。
5/7
- 洗面
- 落ち着いた色合いで統一された室内はホテルライクな空間を創造しております。身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。可動棚もあるのでスッキリとした空間をお作りいただけます。
6/7
- 収納
- ウォークインクローゼットを完備。お子様のおもちゃやゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。
7/7
- 駐車場
- ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。同じ風景が毎日365日、まったく違う顔を見せてくれる。爽快な風も毎日やさしく頬をなでてくれます。
2/10
- 周辺
- 東大島駅まで約928m
3/10
- 周辺
- 大島駅まで約1088m
4/10
- 周辺
- 西大島駅まで約1950m
5/10
- 周辺
- ヨークマート東砂店まで約224m
6/10
- 周辺
- ダイエー東大島店まで約1072m
7/10
- 周辺
- アトレ亀戸まで約2629m
8/10
- 周辺
- 東砂二丁目公園まで約96m
9/10
- 周辺
- 東砂一丁目公園まで約435m
10/10
- 周辺
- 大島八丁目公園まで約988m
その他
1/3
- その他
- 「笑顔・快適・充実」 特別を日常にする日々が、この邸から始まります。居住されるオーナー様の未来を考えて、ご家族にとって「いいもの」を揃えました。
2/3
- その他
- 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
3/3
- その他
- エアコンは空気を汚さず場所も取らないので、お部屋を広く使えます。設置工事などの初期費用がカットできるのは嬉しいですね。