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中古マンションヴィラロイヤル第2両国 2階5SLDK / 13,900万円

  • 建物が完成するまでの工程を見て頂けるのも、未完成物件の良い所です。基礎工事から枠組み・外壁や屋根の施工など、住み始めたら見る事の出来ない「住まいの内側」を是非完成前の今だからこそ見て頂きたいです。

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1日前 公開

4時間前 更新

13,900万円

管理費等：54,340円

修繕積立金：24,700円

支払い目安：45.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
5SLDK
専有面積
204.3㎡(内法)
築年数
1980年8月(築46年)
交通

都営大江戸線 両国駅 徒歩1分

  • JR総武線 両国駅 徒歩7分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩10分
  • 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩18分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩18分
  • 都営新宿線 浜町駅 徒歩18分
駐車場無
所在階2階 / 7階建
総戸数21戸
土地権利旧法地上権
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問合せ先：株式会社東宝ハウス王子

会社情報

ポイント

占有面積204?以上の広々マンション！ ◇5SLDK ◇2階部分1フロア住居

Pick up

災害リスク

間取り

5SLDK

5SLDK

専有面積204.3㎡(内法)駐車場無備考空気感という居心地の良いＢＧＭは、暮らしのステージを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は地域の鼓動を感じ、お寛ぎ頂くことが可能。採光や夜空の輝きが癒しの時間を演出。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • バルコニーから望む区内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。本邸宅に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。
  • 森下駅まで約642m
  • 両国駅まで約560m
  • 両国公園まで約240m
  • 千歳公園まで約295m
  • 両国第一児童遊園まで約412m
  • 六間堀児童遊園まで約455m
  • 緑児童遊園まで約537m
  • 五間堀公園まで約571m
  • とちのき児童遊園まで約581m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(259m)
  • スーパー(487m)
  • 商店街(745m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(648m)
  • 公園(240m)
  • 銀行(360m)

周辺地図

東京都墨田区両国4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

両国

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の音は騒々しいが、二重サッシであまり気にならない。その他は静か。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな川があるため大雨の時に少し心配なのと、湿気が多い気がする。近所に大型スーパーがなく歩いていかなければいけないことが不便。交通は電車に乗ればソラマチや浅草、錦糸町、秋葉原もすぐなので便利 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道が広く利用しやすい。適度に飲食店が有り、ごちゃごちゃしすぎてないところがいい。全体的に落ち着いた感じ。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,900万円

支払い目安：45.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等54,340円
修繕積立金24,700円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り5SLDK
専有面積204.3㎡（内法）
駐車場無
築年月

1980年8月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都墨田区両国4丁目

交通
  • 都営大江戸線 両国駅 徒歩1分
  • JR総武線 両国駅 徒歩7分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩10分
  • 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩18分
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩18分
  • 都営新宿線 浜町駅 徒歩18分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数21戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利旧法地上権
国土法届出不要
借地料24,790円
借地期間14年8ヶ月間
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：西松建設

LIFULL HOME'S 物件番号0153461-0004036
自社管理番号usui003

情報公開日：2026/05/18

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社東宝ハウス王子

東京都北区王子本町１丁目17-6
交通
  • JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩4分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年末年始
免許番号東京都知事(01)第110657号
優良店認定
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,900万円
管理費等
54,340円／月
修繕積立金
24,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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