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中古マンション2時間前 更新ザ・レジデンス大淀河畔 15階2LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【２２．５帖のＬＤＫ】空間に広がりを生む、家族の笑顔あふれるリビング。３LDK⇒２LDKにプラン変更しているため、２０帖以上の広々とした空間です！ＣＧで作成した室内イメージです

    1日前 公開

    2,980万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/73.44㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空有 4,000円(税込) ※抽選によって区画が変更になる場合があります
    交通

    JR日豊本線 宮崎駅 徒歩18分

    • バス 松山２丁目下車 徒歩1分

    問合せ先：株式会社ボンズ・ジャパン

    会社情報

    ポイント

    【築5年／リバービュー／最上階のため眺望良好／２０帖以上のLDK／ペット可／共用部分充実（オーナーズラウンジ・オーナーズルーム・来客用駐車場）／ハンズフリー対応キー／宮崎小学校・宮崎中学校１０分以内】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積73.44㎡(壁心)バルコニー面積12.8㎡駐車場空有 4,000円(税込) ※抽選によって区画が変更になる場合があります備考【間取り】新築時に３LDK⇒２LDKに間取り変更しており、広々とした２２．５帖のLDKのあるお部屋です。リビング含め、各部屋に収納があり、多目的に使えて便利です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • オーシャンビュー
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • スマートキー
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宮崎市立宮崎小学校(770m)
    • 宮崎市立宮崎中学校(710m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(730m)
    • ドラッグストア(970m)

    その他施設

    • 総合病院(1,560m)
    • 公園(370m)
    • 銀行(1,060m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    宮崎県宮崎市松山2丁目24-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でお店等は少ないが、家賃が安かったり、治安が良かったりと結構住みやすい街なため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で移動するにも便利で近くに大型ショッピングモールがあり買い物等にも便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的に交通の便もよく、自然環境等にも恵まれており、子どもから大人まで住みやすいと感じることができる街だと思う。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,920円
    修繕積立金8,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積73.44㎡（壁心）
    バルコニー面積12.8㎡
    駐車場空有 4,000円(税込) ※抽選によって区画が変更になる場合があります
    築年月

    2021年4月（築6年）

    所在地

    宮崎県宮崎市松山2丁目24-1

    交通
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩18分
    • バス 松山２丁目下車 徒歩1分
    所在階 / 階数15階 / 15階建
    総戸数126戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ■特徴 〇築５年と築浅で室内コンディション良好 〇最上階のため眺望良好 〇リバービューの人気の大淀河畔エリア 〇ペアガラス・エコジョーズ採用した省エネ仕様 〇食器洗い乾燥機・浴室乾燥機など生活に便利な機能満載 〇ペット飼育可能 〇宅配ボックス完備 ■生活情報 ・宮崎小学校・・・５６０ｍ ・宮崎中学校・・・６６０ｍ ・宮崎市役所・・・９３０ｍ ・宮崎県庁・・・８８０ｍ ・アミュプラザ宮崎・・・１１４０ｍ ・セブンイレブン宮崎吾妻町店・・・１９０ｍ ・橘公園・・・１０ｍ （株）ボンズジャパン　宮崎本店 　　◆０９８５−６５−８３００◆ いつでも内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153459-0000057

    情報公開日：2026/10/15（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ボンズ・ジャパン

    宮崎県宮崎市橘通東３丁目6番19号　EST2ビル6階
    交通
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週日・月曜日（内見はお客様のご都合に合わせます）
    免許番号国土交通大臣(03)第008968号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    宮本大輔

    保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 等

    お客様の人生の大事な瞬間に立ち会う事を、正直・親切・丁寧に対応させていただきます

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    6,920円／月
    修繕積立金
    8,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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