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中古マンション2026/09/11 更新グリーンヒル広島通り 8階3LDK / 1,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【１１．３帖のリビング・ダイニング】空間に広がりを生む、家族の笑顔あふれるリビングで、家族の会話も弾みます。木製のフローリングで、リビングは明るい印象です！CGで作成した室内イメージです。

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    1,880万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.4㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 8,500円(税込)
    交通

    JR日豊本線 宮崎駅 徒歩6分

    • バス 宮崎太陽銀行本店前下車 徒歩1分
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    問合せ先：株式会社ボンズ・ジャパン

    会社情報

    ポイント

    【人気の広島エリア／３LDK／8階／2面バルコニーで3面採光の角住戸／駐車場屋根付き平置き駐車場／スーパー・コンビニ・アミュプラザが徒歩5分圏内／2026年6月オープンのJMさかえまち公園徒歩2分】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.4㎡(壁心)バルコニー面積21.39㎡駐車場空有 8,500円(税込)備考3LDKの使いやすい間取りです。各居室に収納スペースを設けています。リビング・ダイニング横の和室や洋室をリフォームして、広々としたリビング・ダイニングルームに替えても良いと思います！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A何といってもこのマンションの立地が気に入っています。 コンビニは、マンションのすぐ隣にあり、アミュプラザが出来てからは、買い物も便利になりました。 他には公園も近いため、大変過ごしやすいです。 駐車場も街中のマンションだと機械式駐車場が多いのですが、ここは屋根付きの平置き駐車場が気に入っています。
    Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
    Aメインのバルコニーが西向きで、目の前に宮崎太陽銀行のビルがあるため、気になる方はいるかと思いますが、道路を挟んでいるため距離はあります。 ただし、東側のバルコニーからの眺望はとても良いです。

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【アミュプラザ宮崎】アミュプラザ宮崎まで徒歩５分で行けるため、アミュプラザ内の商業施設を普段使いできます！
    • 【JMさかえまち公園】カフェや児童館機能が併設したJMさかえまち公園まで徒歩２分で行けます。２０２６年６月２７日リニューアルオープン予定です！

    周辺情報

    学校

    • 宮崎小学校(640m)
    • 宮崎中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 銀行(100m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    宮崎県宮崎市広島2丁目8-30

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣トラブルも無くて、近場に郵便局、スーパー、コンビニが徒歩圏内にあるので、便利です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎県の中の都市部なので、店舗や飲食店も多数あり、生活に困らない。日帰り出来る距離で自然が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも近く、買い物に便利である。また街頭も多く明るいので夜道も安心して歩けます。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,880万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,700円
    修繕積立金8,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.4㎡（壁心）
    バルコニー面積21.39㎡
    駐車場空有 8,500円(税込)
    築年月

    1999年11月（築27年）

    所在地

    宮崎県宮崎市広島2丁目8-30

    交通
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩6分
    • バス 宮崎太陽銀行本店前下車 徒歩1分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数57戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社クラリス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ■特徴 〇宮崎駅近の人気の広島エリア 〇３LDKの中層階 〇2面バルコニーで3面採光の角住戸 〇敷地内屋根付きの平置き駐車場1台確保（継承可） 〇スーパー・コンビニ・アミュプラザなど徒歩5分圏内に揃う好立地 〇2026年6月オープンのJMさかえまち公園まで徒歩2分 〇宮崎駅まで徒歩6分、バス停まで徒歩1分で公共施設充実 〇各居室収納あり 〇リビングエアコン1台付（不要な場合は撤去も可能） 〇モニター付きインターホン 〇オートロック 〇システムキッチン下にニーススペースあり座って調理も可能 〇乾式2重床構造のため、遮音性高めています 空室で、いつでも内覧可能ですのでお問い合わせ下さい！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153459-0000044

    情報公開日：2026/06/18（91日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ボンズ・ジャパン

    宮崎県宮崎市橘通東３丁目6番19号　EST2ビル6階
    交通
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週日・月曜日（内見はお客様のご都合に合わせます）
    免許番号国土交通大臣(03)第008968号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    宮本大輔

    保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 等

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,880万円
    管理費等
    5,700円／月
    修繕積立金
    8,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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