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中古マンションアルファスマート青葉東 9階3LDK / 2,880万円

  • 【１４．６帖のLDK】空間に広がりを生む、家族の笑顔あふれるリビングで、家族の会話も弾みます。オプションで、リビングにホスクリーン（室内物干し）設置しています。CGで作成した室内イメージです。

1日前 公開

2,880万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.35㎡(壁心)

築年数
築6年
駐車場
空有 無料
交通

JR日豊本線 宮崎駅 徒歩22分

  • バス 檍小前下車 徒歩1分

問合せ先：株式会社ボンズ・ジャパン

会社情報

ポイント

【築5年/ペット可/３LDK/高層階/小学校目の前/イオンモール宮崎近い立地/平置き駐車場/テブラキー/２４時間ゴミ出し可能/インターネット使い放題/食洗器・浴室乾燥機採用/省エネ設備充実】

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積67.35㎡(壁心)バルコニー面積11.61㎡駐車場空有 無料備考コンパクトで癖のない使いやすい間取りです。リビングが東向きのため、朝日を浴びて生活できます！また、インターネット使い放題、24時間ゴミ出し可能、一括受電システム採用など生活するうえで非常に便利です
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
Aお部屋からの眺めが良い所が気に入っています。 フェニックス・シーガイア・リゾートや一ッ葉周辺の花火が見え、カーフェリーも見えます。時々、カーフェリーの汽笛も聞こえます。 また、周辺環境も気に入っていて、車ですぐの所にイオンモール宮崎があり、コンビニは徒歩すぐの所にあります。また、虫も少ないです。
Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
A強いてあげるとすると、小学校が目の前のため、放送が聞こえます。 子育て世帯で、檍小学校に通わせている方からすると、逆に安心かもしれません。

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 宮崎市立檍小学校(460m)
  • 宮崎市立檍中学校(830m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(1,120m)
  • ドラッグストア(1,030m)

その他施設

  • 総合病院(980m)
  • 公園(1,090m)
  • 銀行(310m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

宮崎県宮崎市吉村町久保田甲833‐2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな街ではないが、周辺にお店がそこそこあり買い物がしやすく、便利な場所だから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みがきれい。川沿いがきれいで整備されているのでウォーキング・散歩に適していると思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに図書館、美術館、コンサートホールがあり文教地区だと思う。公園もあり、ウォーキングも楽しめる。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,600円
修繕積立金8,600円
間取り3LDK
専有面積67.35㎡（壁心）
バルコニー面積11.61㎡
駐車場空有 無料
築年月

2020年11月（築6年）

所在地

宮崎県宮崎市吉村町久保田甲833‐2

交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩22分
  • バス 檍小前下車 徒歩1分
所在階 / 階数9階 / 10階建
総戸数54戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可
備考

〇高層階で目の前に高い棟が無いため眺望良好です（イオンモール宮崎やシーガイアまで見えます） ○全戸平置き駐車場 〇テブラキー対応 〇インターネット使い放題 〇24時間ゴミ出し可能（可燃ゴミ） 〇一括受電システム導入し、電気代押抑えられます 〇食洗器や浴室乾燥機採用しているため、日常の家事が楽できます 〇洗面所にカウンターがあるため洗濯・室内干し・アイロン掛けが１箇所でできます ■新築時オプション 〇セントラル浄水器設置 〇キッチンに収納用カップボード設置 〇リビングに造作棚設置 〇リビングにホスクリーン（物干し）設置 居住中ですが、内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0153459-0000031

情報公開日：2025/12/28

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ボンズ・ジャパン

宮崎県宮崎市橘通東３丁目6番19号　EST2ビル6階
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週日・月曜日（内見はお客様のご都合に合わせます）
免許番号国土交通大臣(02)第008968号
優良店認定

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スタッフコメント

宮本大輔

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 等

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
管理費等
10,600円／月
修繕積立金
8,600円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ボンズ・ジャパン

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週日・月曜日（内見はお客様のご都合に合わせます）

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お問合せの注意事項

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