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中古マンションザ・レジデンス大淀河畔 4階3LDK / 3,480万円

  • 【17帖のLDK】空間に広がりを生むオープンな対面キッチン、家族の笑顔あふれるリビング。大淀河畔の景色バッグに、家族の会話も弾みます！

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3,480万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.72㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空有 2,000円(税込)
交通

JR日豊本線 宮崎駅 徒歩19分

  • バス 松山2丁目下車 徒歩1分
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問合せ先：株式会社ボンズ・ジャパン

会社情報

ポイント

【築4年/リバービュー/3LDK/ウォークスルークローゼット/ペット可/共用部分充実（オーナーズラウンジ・オーナーズルーム・来客用駐車場）/ハンズフリー対応キー/宮崎小学校・宮崎中学校１０分以内】

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.5帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖）

専有面積75.72㎡(壁心)バルコニー面積13.2㎡駐車場空有 2,000円(税込)備考【間取り図】二部屋から出入り可能なウォークスルークローゼットを配置。センターオープンサッシが開放感を高めるリビング・ダイニング。ゆったりくつろげる1.6ｍ×1.8ｍのバスルームあり！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宮崎市立宮崎小学校(560m)
  • 宮崎市立宮崎中学校(660m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(850m)

その他施設

  • 総合病院(1,550m)
  • 公園(10m)
  • 銀行(900m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

宮崎県宮崎市松山2丁目24-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宮崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩できるような自然豊かな公園がないのが残念です。あとは概ね満足しています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、温かい人が多いので、子どもをつれて出掛けやすい。また大きな商業施設や食べ物屋さんが多い一方、海も近いので、買い物や遊びも楽しめるので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住に困らなくて住みやすい。交通網は乏しく自動車必須なのがマイナス。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,130円
修繕積立金9,150円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6.5帖 洋室 5.6帖 洋室 5帖）
専有面積75.72㎡（壁心）
バルコニー面積13.2㎡
駐車場空有 2,000円(税込)
築年月

2021年4月（築5年）

所在地

宮崎県宮崎市松山2丁目24-1

交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩19分
  • バス 松山2丁目下車 徒歩1分
所在階 / 階数4階 / 15階建
総戸数126戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）1,044.67㎡ / -
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社GMアソシエ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：吉原建設株式会社

■生活情報　【宮崎小学校→５６０ｍ/宮崎中学校→６６０ｍ/宮崎市役所→９３０ｍ/宮崎県庁→８８０ｍ/アミュプラザ宮崎→１１４０ｍ/セブンイレブン宮崎吾妻町店→１９０ｍ/橘公園→１０ｍ/宮崎銀行宮崎支店→９００ｍ】　　　　（株）ボンズジャパン　宮崎本店　　◆0985-65-8300◆いつでも内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0153459-0000012

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2025/12/20

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ボンズ・ジャパン

宮崎県宮崎市橘通東３丁目6番19号　EST2ビル6階
交通
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週日・月曜日（内見はお客様のご都合に合わせます）
免許番号国土交通大臣(02)第008968号
優良店認定

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スタッフコメント

宮本大輔

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 等

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
7,130円／月
修繕積立金
9,150円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ボンズ・ジャパン

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10:00 〜 19:00
定休日
毎週日・月曜日（内見はお客様のご都合に合わせます）

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