中古マンション
13時間前 更新Ｇ・Ｃ・ルネッサンス若林 1階3LDK / 11,300万円
1/30【平置き駐車場の専用使用権付】三方角部屋の広々とした3LDK※AIによる家具消し画像
ポイント
【平置き駐車場の専用使用権付】平屋感覚で暮らせる1階+三方角部屋◇専有面積100m2超のゆとりある空間◇ペット飼育可（細則有）◇ホテルライクな内廊下
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間取り
3LDK
3LDK（洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 10帖 リビングダイニングキッチン 18帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 室内
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- タイル貼り
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- BS対応
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周辺環境
周辺画像
- 若林駅(東急電鉄 世田谷線) 徒歩4分。 360m
- トップ若林店 徒歩4分。 300m
- セブンイレブン世田谷若林4丁目店 徒歩5分。 350m
- ココカラファイン松陰神社駅前店 徒歩7分。 540m
- コジマ×ビックカメラ若林店 徒歩6分。 430m
- 世田谷区立世田谷中学校 徒歩6分。 470m
- 世田谷区立若林小学校 徒歩6分。 440m
- 世田谷区役所 徒歩9分。 650m
- 松陰神社 徒歩3分。 180m
周辺情報
学校
- 世田谷区立若林小学校(440m)
- 世田谷区立世田谷中学校(470m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(300m)
- ドラッグストア(540m)
その他施設
- 若林駅(東急電鉄 世田谷線)(360m)
周辺地図
東京都世田谷区若林4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
若林
いいね度：
都心に近く、パチンコ屋などの景観を失うものもなく、老若男女多々楽しめる街だから (30代男性)
いいね度：
新宿に出やすい。閑静な住宅街に住み、近くで散歩やランニングができる桜並木があり、癒されるポイントがあるから。 (30代男性)
いいね度：
大きな公園、図書館、スーパー、コンビニ、ドラッグストア…子育てに必要なものはだいたい揃っているから。 (30代女性)
松陰神社前
いいね度：
治安が良いわけでもないし、清潔感があるわけでもないが、都心に出やすく、人の煩わしさが少ない (40代女性)
いいね度：
都心から近く、交通の便がよい。徒歩圏内に良く手入れされた大きな公園があり四季を感じながらエクササイズ・トレーニングができる。買い物、図書館、病院など生活に必要なものは揃っている。 (40代女性)
いいね度：
交通の利便性が良くて、治安もまあまあ良い。近所に公園もあるので散歩やジョギングに適していて、リフレッシュしやすい環境ではある。ただ通勤通学時間帯は、満員電車に乗らなくてはならないので、不満である。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 11,300万円 支払い目安：38.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 28,644円 |
| 修繕積立金 | 37,474円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 10帖 リビングダイニングキッチン 18帖） |
| 専有面積 | 107.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5㎡ |
| 駐車場 | 空有 25,200円(税込) 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1988年3月（築39年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区若林4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 7戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社三協ビルメン |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社力建 【備考】 ・給湯方式の切替計画あり（時期・費用負担等は確認中） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153456-0001614 |
| 自社管理番号 | B02094-002170 |
情報公開日：2026/10/23（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/23（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/30
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- 築年数
- 築26年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9970号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
リノベ不動産自由が丘店byララハウス株式会社は「楽しく未来をつくる」をミッション＆スローガンとして掲げ、「中古住宅＋リノベーション」というワクワクするような新しい選択肢をお客様にご提案して参ります。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
星野駿人
「住まい探しを楽しむ」
―オススメポイント― ●立地 ・東急世田谷線「若林」駅 徒歩4分 ●特徴 ・新耐震基準の低層レジデンス ・平置きの駐車場の専用使用権付き（月額25200円） ・2017年に水廻り交換等のリフォーム歴あり ・全室窓がある三方角部屋で開放的な室内空間 ●設備 ・内廊下 ・L字型キッチン ・ホール収納 ●周辺環境 ・若林小学校 400m ・トップ若林店 300m ◎写真では伝わらない雰囲気をぜひ現地でご覧ください！ 『資料請求』だけでも大丈夫です！ その他にもご希望に添う物件をご紹介いたします。 ぜひお気軽にお問合せくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 11,300万円
- 管理費等
- 28,644円／月
- 修繕積立金
- 37,474円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【平置き駐車場の専用使用権付】三方角部屋の広々とした3LDK※AIによる家具消し画像
2/6
- リビング/ダイニング
- ※AIによる家具消し画像
3/6
- 室内
- ※AIによる家具消し画像
4/6
- 寝室
- ※AIによる家具消し画像
5/6
- 洋室
- ※AIによる家具消し画像
6/6
- 玄関
- ※AIによる家具消し画像
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/4
- キッチン
- ※AIによる家具消し画像
2/4
- 洗面
3/4
- 洗面
- ※AIによる家具消し画像
4/4
- 洗面
- ※AIによる家具消し画像
周辺環境
1/9
- 周辺
- 若林駅(東急電鉄 世田谷線) 徒歩4分。 360m
2/9
- 周辺
- トップ若林店 徒歩4分。 300m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン世田谷若林4丁目店 徒歩5分。 350m
4/9
- 周辺
- ココカラファイン松陰神社駅前店 徒歩7分。 540m
5/9
- 周辺
- コジマ×ビックカメラ若林店 徒歩6分。 430m
6/9
- 周辺
- 世田谷区立世田谷中学校 徒歩6分。 470m
7/9
- 周辺
- 世田谷区立若林小学校 徒歩6分。 440m
8/9
- 周辺
- 世田谷区役所 徒歩9分。 650m
9/9
- 周辺
- 松陰神社 徒歩3分。 180m
その他
1/8
- その他
2/8
- その他
3/8
- その他
4/8
- その他
5/8
- その他
6/8
- その他
7/8
- その他
8/8
- その他