中古マンション
3時間前 更新ライオンズマンション上野毛 6階2LDK / 7,498万円
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ポイント
【6階×南向き】耐震補強工事実施中のマンション◇新規フルリフォームも実施中（間取り変更の可能性有）◇東急バスのバス停が近く多方面にアクセス可能
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- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
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- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
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- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 上野毛駅(東急電鉄 大井町線) 徒歩8分。 680m
- 二子玉川ライズバーズモール 徒歩16分。 1210m
- まいばすけっと上野毛4丁目店 徒歩5分。 360m
- ローソン瀬田店 徒歩4分。 310m
- セブンイレブン世田谷上野毛店 徒歩6分。 440m
- マツモトキヨシ上野毛店 徒歩9分。 670m
- 世田谷区立瀬田中学校 徒歩6分。 420m
- 世田谷区立瀬田小学校 徒歩8分。 630m
- 玉川中町公園 徒歩9分。 700m
周辺情報
学校
- 世田谷区立瀬田小学校(630m)
- 世田谷区立瀬田中学校(420m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(360m)
- ドラッグストア(670m)
その他施設
- 公園(700m)
- 上野毛駅(東急電鉄 大井町線)(680m)
周辺地図
東京都世田谷区上野毛4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上野毛
いいね度：
整備された大型施設があり、百貨店も充実しているところはよいのですが、いかんせん、普通の衣料品を購入するところがありません。ファミレスがないのも残念なところです。 (60代女性)
いいね度：
交通の便がよい（高速、幹線道路が付近にある）が、車は街の中にあまり入ってこない (40代男性)
いいね度：
地価の高いエリアで民度が高いほうだと思う。近隣住人でタバコのポイ捨てなどは目にしない。ごみ収集の日もちゃんと仕分けして時間内に捨てられている。不満点は近くのドミニコ学園の生徒がでやかましい点。 (40代女性)
二子玉川
いいね度：
多摩川が目の前にあり、空が広く気持ちがよく、歩いていて気持ちがいいから。交通の便もいい。 (50代男性)
いいね度：
自然な環境が良く、心穏やかに過ごせる。交通の便が良く、駅の近くに生活っする上での必要なものが一気にそろう環境で生活しやすい (50代女性)
いいね度：
急行が停車しないことと、桜新町で通過待ちがあることを除けば、ターミナル駅に出やすい。砧公園の自然環境が近くにあり、周りに緑が比較的多い。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,498万円 支払い目安：24.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,110円 |
| 修繕積立金 | 16,420円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 64.13㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.89㎡ |
| 駐車場 | 空有 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:24000円 料金最大:30000円 |
| 築年月 | 1978年2月（築49年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区上野毛4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 6階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：6,000円、バイク置場料金/月：12,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | 施工会社：飛鳥建設(株)・橋富建設(株) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153456-0001547 |
| 自社管理番号 | B02094-002083 |
情報公開日：2026/09/27（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/27（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 築56年
この物件について問合せませんか？
会社情報
リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9970号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
リノベ不動産自由が丘店byララハウス株式会社は「楽しく未来をつくる」をミッション＆スローガンとして掲げ、「中古住宅＋リノベーション」というワクワクするような新しい選択肢をお客様にご提案して参ります。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
星野駿人
「住まい探しを楽しむ」
―オススメポイント― ●立地 ・東急大井町線「上野毛」駅 徒歩8分 ●特徴 ・東急バス瀬田営業所が近くにあり、渋谷や用賀駅にもバスでアクセス可能 ・Ｒ8年12月末に新規デザインリフォーム完了予定 ・南面バルコニーで陽当たり良好 ・現在耐震補強工事が実施中、管理体制良好なマンション ●備考 ・間取図は変更となる可能があります ●周辺環境 ・まいばすけっと上野毛4丁目店 350m ・セブンイレブン世田谷上野毛店 400m ◎写真では伝わらない雰囲気をぜひ現地でご覧ください！ 『資料請求』だけでも大丈夫です！ その他にもご希望に添う物件をご紹介いたします。 ぜひお気軽にお問合せくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,498万円
- 管理費等
- 14,110円／月
- 修繕積立金
- 16,420円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
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- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年09月27日（日）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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設備
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周辺環境
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- 周辺
- 上野毛駅(東急電鉄 大井町線) 徒歩8分。 680m
2/9
- 周辺
- 二子玉川ライズバーズモール 徒歩16分。 1210m
3/9
- 周辺
- まいばすけっと上野毛4丁目店 徒歩5分。 360m
4/9
- 周辺
- ローソン瀬田店 徒歩4分。 310m
5/9
- 周辺
- セブンイレブン世田谷上野毛店 徒歩6分。 440m
6/9
- 周辺
- マツモトキヨシ上野毛店 徒歩9分。 670m
7/9
- 周辺
- 世田谷区立瀬田中学校 徒歩6分。 420m
8/9
- 周辺
- 世田谷区立瀬田小学校 徒歩8分。 630m
9/9
- 周辺
- 玉川中町公園 徒歩9分。 700m
その他
1/6
- その他
2/6
- その他
3/6
- その他
4/6
- その他
5/6
- その他
6/6
- その他