中古マンション
4時間前 更新朝日シティパリオ多摩川 3階2LDK / 5,780万円
1/9間取り
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 6帖 洋室 4帖）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 新丸子駅(東急電鉄 東横線) 徒歩7分。 550m
- 武蔵小杉駅(JR東日本 横須賀線) 徒歩13分。 1080m
- まいばすけっと丸子通1丁目店 徒歩4分。 270m
- 東急ストア新丸子店 徒歩9分。 660m
- クスリのナカヤマ薬局新丸子駅前店 徒歩8分。 580m
- 新丸子東栄会 徒歩8分。 580m
- 川崎市立上丸子小学校 徒歩9分。 700m
- 医療法人社団七仁会田園調布中央病院 徒歩11分。 870m
周辺情報
学校
- 川崎市立上丸子小学校(700m)
- 川崎市立中原中学校(520m)
買い物
- コンビニ(330m)
- スーパー(270m)
- 商店街(580m)
- ドラッグストア(580m)
その他施設
- 総合病院(870m)
- 新丸子駅(東急電鉄 東横線)(550m)
周辺地図
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新丸子
いいね度：
最近外国人が増えて治安が悪くなった。武蔵小杉まで近いので、普段の買い物はすむ。交通の便は良い。電車、車の移動は問題なし。 (60代女性)
いいね度：
駅まで近く、商業施設までも徒歩圏内。最寄りの路線は運休の少ない路線な上、どこに行くにも便利。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良かったり、近くに多摩川があって自然も多いが、ホームセンターや大きな家電屋など生活に必要なお店がないのが残念。 (30代女性)
武蔵小杉
いいね度：
交通の便も良く、買い物も駅前で済ませることがでにるため満足している (20代女性)
いいね度：
住み慣れているし何処に何があるか大体わかる。お店がたくさんあり、競争していて物も安い (40代女性)
いいね度：
大きな商店街があり買い物が一回で済む。どのスーパーも薬局も手頃な値段で購入しやすい。定期的に祭り等の催し物が開催される。いつも通う商店街はお店の入れ換えが激しいため、次はどんな店ができるか毎回楽しみ (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,780万円 支払い目安：19.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,700円 |
| 修繕積立金 | 19,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 6帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 53.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.35㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1996年2月（築31年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：朝日管理株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：東急建設株式会社 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153456-0001486 |
| 自社管理番号 | B02094-002014 |
情報公開日：2026/09/04（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/04（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/11
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- 築46年
この物件について問合せませんか？
会社情報
リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第009970号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
リノベ不動産自由が丘店byララハウス株式会社は「楽しく未来をつくる」をミッション＆スローガンとして掲げ、「中古住宅＋リノベーション」というワクワクするような新しい選択肢をお客様にご提案して参ります。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
徳渕未来
安心していただけるようなサポートを。
―オススメポイント― ●立地 ・東急東横線「新丸子」駅 徒歩7分 ・JR南武線、東急目黒線、他「武蔵小杉」駅 徒歩13分 ●特徴 ・東横線で渋谷駅まで1本でアクセス可能な立地 ・2～3人家族にオススメの2LDK ・R8年11月に内装リノベーション完了予定 ・西側に2部屋続きのワイドバルコニーあり ●設備 ・オートロック ・宅配ボックス ・エレベーター ●周辺環境 ・まいばすけっと丸子通1丁目店 300m ・ファミリーマート丸子通り店 350m ◎写真では伝わらない雰囲気をぜひ現地でご覧ください！ 『資料請求』だけでも大丈夫です！ その他にもご希望に添う物件をご紹介いたします。 ぜひお気軽にお問合せくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,780万円
- 管理費等
- 11,700円／月
- 修繕積立金
- 19,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 2026年09月04日（金）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 09:00-18:00
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