ライオンズガーデン学芸大学 3階
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中古マンション
5時間前 更新ライオンズガーデン学芸大学 3階3LDK / 12,980万円
1/30リビング/ダイニング
12,980万円
3LDK/61.79㎡(壁心)
東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
- 東急東横線 祐天寺駅 徒歩18分
問合せ先：リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
ポイント
【新耐震基準】商店街近くに佇むマンションの3方角部屋◇専用トランクルームあり◇広々とした玄関ポーチがありプライバシーが保たれます◇R8年8月に新規リノベーション完了予定
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 4.4帖 洋室 5.3帖 洋室 5.9帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- ■水廻り新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ■フローリング貼替■建具・下足入等収納交換■全室壁・天井クロス交換■照明器具新設
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺画像
- 学芸大学駅(東急電鉄 東横線) 徒歩8分。 720m
- GAKUDAI KOUKASHITA 徒歩9分。 710m
- イオンスタイル碑文谷 徒歩13分。 1010m
- まいばすけっと目黒本町2丁目店 徒歩4分。 300m
- セブンイレブン目黒中央1丁目店 徒歩1分。 70m
- サンドラッグ学芸大学駅前店 徒歩7分。 530m
- ニトリ目黒通り店 徒歩10分。 790m
- 学芸大学西口商店街 徒歩11分。 860m
- 目黒区立鷹番小学校 徒歩4分。 260m
- 目黒区立目黒南中学校 徒歩8分。 630m
周辺情報
学校
- 目黒区立鷹番小学校(260m)
- 目黒区立目黒南中学校(630m)
買い物
- コンビニ(70m)
- スーパー(300m)
- 商店街(860m)
- ドラッグストア(530m)
その他施設
- 総合病院(580m)
- 公園(1,070m)
- 学芸大学駅(東急電鉄 東横線)(720m)
周辺地図
東京都目黒区中央町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
学芸大学
いいね度：
公園が近くにあり、その中に図書館がある。渋谷まで歩いて30分。スーパーは腐るほどある。 (50代男性)
いいね度：
治安が良くて住んでる人も落ち着いている方が多い。利便性も高くてどこに行くのも時間がかからず本当に住みやすい街だと思う。安心して子育てのできるし、引越しは絶対したくない。 (30代女性)
いいね度：
電車も車も交通が便利。物価は安くないけど、イオンもあるし買い物にも困らないから。 (40代女性)
祐天寺
いいね度：
徒歩圏内に必要最低限の便利な施設が整っており、自然そのものも楽しめる。 (30代女性)
いいね度：
空き巣を除けば治安はいい、交通の便がとてもいい、日用品の買い物もリーズナブルな価格で揃えられる、飲食店がとても多くて楽しい、少し歩けば大きな公園がいくつかある、病院や区役所に近い (40代女性)
いいね度：
都会なのに静かで朝は鳥の声で目が覚める 部屋の窓からは大きな欅が数本有り桜の木もあり四季を感じられる。歩いて５分ほどのところに商業施設 飲食店もあり夜遅くまでの営業なので困らない。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,980万円 支払い目安：39.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,200円 |
| 修繕積立金 | 15,010円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 4.4帖 洋室 5.3帖 洋室 5.9帖） |
| 専有面積 | 61.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 料金最小:26000円 料金最大:33000円 |
| 築年月 | 1997年9月（築30年） |
| 所在地 | 東京都目黒区中央町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：山忠建設(株)・栗本建設工業(株) 【備考】 ・小動物以外ペット飼育不可（要規約確認） ・トランクルーム面積約0.99m2 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153456-0001404 |
| 自社管理番号 | B02094-001922 |
情報公開日：2026/07/23（53日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/13（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/20
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- 京王井の頭線 神泉駅 徒歩6分
- 築年数
- 築32年
この物件について問合せませんか？
会社情報
リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9970号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
リノベ不動産自由が丘店byララハウス株式会社は「楽しく未来をつくる」をミッション＆スローガンとして掲げ、「中古住宅＋リノベーション」というワクワクするような新しい選択肢をお客様にご提案して参ります。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
星野駿人
「住まい探しを楽しむ」
―オススメポイント― ●立地 ・東急東横線「学芸大学」駅 徒歩8分 ●特徴 ・駅前の商店街利用が便利な住みやすい住環境 ・3階の南西向き3方角部屋で陽当たり良好 ・全室出窓や花台付きで明るい室内 ・床暖房付きのリビング ・オートロックあり ●設備 ・宅配ボックス ・トランクルーム ・床暖房 ・食洗機付きシステムキッチン ●周辺環境 ・まいばすけっと目黒本町2丁目店 250m ・セブンイレブン目黒中央1丁目店 75m ◎写真では伝わらない雰囲気をぜひ現地でご覧ください！ 『資料請求』だけでも大丈夫です！ その他にもご希望に添う物件をご紹介いたします。 ぜひお気軽にお問合せくださいませ。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,980万円
- 管理費等
- 12,200円／月
- 修繕積立金
- 15,010円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- リビング/ダイニング
4/9
- 室内
5/9
- 室内
6/9
- 寝室
7/9
- 子供部屋
8/9
- 玄関
9/9
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- キッチン
4/8
- 浴室
5/8
- トイレ
6/8
- 洗面
7/8
- 収納
8/8
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 学芸大学駅(東急電鉄 東横線) 徒歩8分。 720m
2/10
- 周辺
- GAKUDAI KOUKASHITA 徒歩9分。 710m
3/10
- 周辺
- イオンスタイル碑文谷 徒歩13分。 1010m
4/10
- 周辺
- まいばすけっと目黒本町2丁目店 徒歩4分。 300m
5/10
- 周辺
- セブンイレブン目黒中央1丁目店 徒歩1分。 70m
6/10
- 周辺
- サンドラッグ学芸大学駅前店 徒歩7分。 530m
7/10
- 周辺
- ニトリ目黒通り店 徒歩10分。 790m
8/10
- 周辺
- 学芸大学西口商店街 徒歩11分。 860m
9/10
- 周辺
- 目黒区立鷹番小学校 徒歩4分。 260m
10/10
- 周辺
- 目黒区立目黒南中学校 徒歩8分。 630m
その他
1/1
- その他