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中古マンション4時間前 更新藤和シティホームズ世田谷下馬 7階3LDK / 11,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    11,480万円

    支払い目安：36.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.99㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無 料金最小:26000円 料金最大:28000円
    交通

    東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分

    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分
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    問合せ先：リノベ不動産　自由が丘店　ララハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【7階×南西向き】令和元年＆令和8年にリフォーム実施の3LDK◇渋谷駅までバス直通約15分（バス停まで徒歩1分）◇ペット飼育可（細則有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 4帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    専有面積63.99㎡(壁心)バルコニー面積12.64㎡駐車場空無 料金最小:26000円 料金最大:28000円
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • ■トイレ交換■キッチン一部交換（水栓・ガスコンロ）■ユニットバス一部交換（シャワー水栓・鏡）

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ■クロス全面張替■フロアタイル貼替（洗面・トイレ）■レースカーテン設置■ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 祐天寺駅(東急電鉄 東横線) 徒歩12分。 950m
    • サミットストア下馬店 徒歩4分。 260m
    • クリエイトエス・ディー世田谷下馬店 徒歩2分。 140m
    • 祐天寺商店街 徒歩14分。 1070m
    • 世田谷区立三宿中学校 徒歩10分。 820m
    • 世田谷区立駒繋小学校 徒歩4分。 310m
    • 国家公務員共済組合連合会三宿病院 徒歩7分。 560m
    • 世田谷公園 徒歩9分。 670m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立駒繋小学校(310m)
    • 世田谷区立三宿中学校(820m)

    買い物

    • スーパー(260m)
    • 商店街(1,070m)
    • ドラッグストア(140m)

    その他施設

    • 総合病院(560m)
    • 公園(670m)
    • 祐天寺駅(東急電鉄 東横線)(950m)

    周辺地図

    東京都世田谷区下馬1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    祐天寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利がよく、緑と川があり、オシャレな店がたくさんあり、普段使いのスーパーもあるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      隣の三軒茶屋に住んでいた頃は大満足だった。池尻自体はそれほどでもないが、三茶には歩いていけるし、世田谷公園も近いので、まぁまぁだと思っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにコンビニ、スーパー、外食が充実している。アップダウンが少ない。交通の利便性が良い。病院が近い。 (30代男性)

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    三軒茶屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元の人同士の交流も多少はあり、相互支援の仕組みが存在している。平穏な日々が送れる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った土地の近隣でもあり、近くに友人もいるので便利。幹線道路から少し入った所なので騒音もなく、住宅地なので静か。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      渋谷から一駅という立地ながら落ち着いた住環境が形成されている (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,480万円

    支払い目安：36.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,030円
    修繕積立金23,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 4帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    専有面積63.99㎡（壁心）
    バルコニー面積12.64㎡
    駐車場空無 料金最小:26000円 料金最大:28000円
    築年月

    1996年6月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区下馬1丁目

    交通
    • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩17分
    • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩16分
    所在階 / 階数7階 / 9階建
    総戸数33戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：(株)フジタ

    LIFULL HOME'S 物件番号0153456-0001349
    自社管理番号B02094-001858

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/02

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    築年数
    築55年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
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      その他
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      その他
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    リノベ不動産　自由が丘店　ララハウス株式会社

    東京都目黒区自由が丘２丁目11-22
    交通
    • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(01)第009970号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    リノベ不動産自由が丘店byララハウス株式会社は「楽しく未来をつくる」をミッション＆スローガンとして掲げ、「中古住宅＋リノベーション」というワクワクするような新しい選択肢をお客様にご提案して参ります。

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    梅山隆司

    プラスαがある住宅設計

    ―オススメポイント― ●立地 ・東急東横線「祐天寺」駅 徒歩12分 ●特徴 ・小、中学校が徒歩10分圏内にあるファミリー層にオススメの立地 ・新耐震基準マンション ・7階南西向きのお部屋で陽当たり・眺望良好 ・水廻り水栓交換やクロス張替などリフォーム実施済み ・ペット飼育可（細則有） ●設備 ・インターネット ・CATV ・食洗機付きシステムキッチン ・WIC ●周辺環境 ・サミットストア下馬店　250m ・駒繋小学校　300m ◎写真では伝わらない雰囲気をぜひ現地でご覧ください！ 『資料請求』だけでも大丈夫です！ その他にもご希望に添う物件をご紹介いたします。 ぜひお気軽にお問合せくださいませ♪

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,480万円
    管理費等
    13,030円／月
    修繕積立金
    23,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    リノベ不動産　自由が丘店　ララハウス株式会社

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