シャンボール尾山台 3階
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中古マンションシャンボール尾山台 3階2LDK / 6,480万円
1/30リビング/ダイニング
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間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖 洋室 5.5帖 洋室 6帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- ■水廻り新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
- ■フローリング■フロアタイル（洗面・トイレ）■壁・天井クロス■建具■吊戸棚・可動棚■ダウンライト■…
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 尾山台駅(東急電鉄 大井町線) 徒歩2分。 280m
- スーパーオオゼキ尾山台店 徒歩1分。 30m
- セブンイレブン世田谷尾山台駅北店 徒歩2分。 130m
- ココカラファイン尾山台店 徒歩4分。 290m
- ハッピーロード尾山台 徒歩6分。 460m
- 世田谷区立尾山台中学校 徒歩4分。 300m
- 世田谷区立尾山台小学校 徒歩6分。 440m
- 世田谷区玉川総合支所 徒歩8分。 620m
- 世田谷区立ねこじゃらし公園 徒歩9分。 700m
周辺情報
学校
- 世田谷区立尾山台小学校(440m)
- 世田谷区立尾山台中学校(300m)
買い物
- コンビニ(130m)
- スーパー(30m)
- 商店街(460m)
- ドラッグストア(290m)
その他施設
- 公園(700m)
- 尾山台駅(東急電鉄 大井町線)(280m)
周辺地図
東京都世田谷区等々力5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
尾山台
いいね度：
治安がいいので、安心して街を歩ける。自然も多いので散歩も楽しめる。 (60代男性)
いいね度：
全体亭には満足しているが、美味しい飲食店が少ない。ホールやライブハウスなど音楽を鑑賞する施設がない。 (40代男性)
いいね度：
等々力渓谷があり、自然を身近に感じられる、静かで落ち着いた街でありながら、都心に出るための交通機関が充実する、交通アクセスに優れた場所で、とても住みやすく便利です。 (60代女性)
等々力
いいね度：
実家に住んでいます。一人暮らしをしている周りの人に比べると、交通の便が良くない、終電が早い、周りに何もないなど不便に感じることも多いです。でも、実家を出て一人暮らしをするほどでもないです。 (20代女性)
いいね度：
生活のために必要な安いスーパーやチェーン店の飲食店松屋などはあり生活に不便な事はあまりないが本当に満足できる特別な物がない町だからです。博物館や遊園地みたいな他の町にはないもの。 (40代男性)
いいね度：
自転車で行ける範囲で大概の物は入手可能だが大型のホームセンターが無い駅までバス自転車を利用したければならず交通の便が良いとは言えない (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,480万円 支払い目安：20.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,360円 |
| 修繕積立金 | 21,360円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖 洋室 5.5帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 63.96㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.25㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1968年12月（築58年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区等々力5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング(株) |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | 施工会社：(株)中野組 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153456-0001291 |
| 自社管理番号 | B02094-001789 |
情報公開日：2026/05/30
最新情報提供日：2026/05/30
情報有効期限：2026/06/06
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- 東京都世田谷区玉堤1丁目13-1
- 交通
- 東急大井町線 尾山台駅 徒歩19分
- 築年数
- 築47年
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会社情報
リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第009970号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
リノベ不動産自由が丘店byララハウス株式会社は「楽しく未来をつくる」をミッション＆スローガンとして掲げ、「中古住宅＋リノベーション」というワクワクするような新しい選択肢をお客様にご提案して参ります。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
星野駿人
「住まい探しを楽しむ」
―オススメポイント― ●立地 ・東急大井町線「尾山台」駅 徒歩2分 ●特徴 ・駅近で周辺に店舗が多数ある利便性良好な環境 ・ファミリータイプの2LDKで子育て世帯にオススメ ・WICが2ヵ所ありその他収納スペースが多数あり ・新規リノベーション実施済みで綺麗な室内 ・アフターサービス保証付き ●設備 ・食洗機付きシステムキッチン ・プリーツ網戸 ・エアコン ●周辺環境 ・オオゼキ尾山台店 40m ・ココカラファイン尾山台店 270m ◎写真では伝わらない雰囲気をぜひ現地でご覧ください！ 『資料請求』だけでも大丈夫です！ その他にもご希望に添う物件をご紹介いたします。 ぜひお気軽にお問合せくださいませ♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,480万円
- 管理費等
- 8,360円／月
- 修繕積立金
- 21,360円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
リノベ不動産 自由が丘店 ララハウス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年05月30日（土）～2026年06月30日（火）
- 開催時間
- 09:00-18:00
指定無し 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- リビング/ダイニング
4/9
- リビング/ダイニング
5/9
- 室内
6/9
- 室内
7/9
- 室内
8/9
- 玄関
9/9
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- キッチン
4/8
- 浴室
5/8
- トイレ
6/8
- トイレ
7/8
- 洗面
8/8
- 収納
周辺環境
1/9
- 周辺
- 尾山台駅(東急電鉄 大井町線) 徒歩2分。 280m
2/9
- 周辺
- スーパーオオゼキ尾山台店 徒歩1分。 30m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン世田谷尾山台駅北店 徒歩2分。 130m
4/9
- 周辺
- ココカラファイン尾山台店 徒歩4分。 290m
5/9
- 周辺
- ハッピーロード尾山台 徒歩6分。 460m
6/9
- 周辺
- 世田谷区立尾山台中学校 徒歩4分。 300m
7/9
- 周辺
- 世田谷区立尾山台小学校 徒歩6分。 440m
8/9
- 周辺
- 世田谷区玉川総合支所 徒歩8分。 620m
9/9
- 周辺
- 世田谷区立ねこじゃらし公園 徒歩9分。 700m
その他
1/2
- その他
2/2
- その他