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中古マンションヴェルビュ大森山王 2階3LDK / 8,980万円

  • リビング/ダイニング

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1日前 公開

8,980万円

管理費等：20,600円

修繕積立金：23,360円

支払い目安：28.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

82.38㎡(壁心)

築年数

2002年3月(築25年)

交通

JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分

  • 都営浅草線 馬込駅 徒歩13分
  • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩19分

駐車場

空無 料金最小:12000円 料金最大:24000円

所在階

2階 / 8階建 / 全37戸

土地権利

所有権

ペット

ペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
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問合せ先：リノベ不動産　自由が丘店　ララハウス株式会社

会社情報

ポイント

【専有面積82m2超】新規リノベ実施済みの3LDK◇犬猫3頭羽までペット飼育可（規約有）◇リビング床暖房新設◇南側バルコニーで陽当たり良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖 洋室 6帖）

専有面積82.38㎡(壁心)バルコニー面積5.1㎡駐車場空無 料金最小:12000円 料金最大:24000円
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • ■水廻り新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ）■防水パン・洗濯水栓器具新設…

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ■フローリング・フロアタイル張替■クロス張替■建具・下足入交換■エアコン2台新設■照明器具新設■LDK…

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 大森駅(JR東日本 京浜東北線) 徒歩12分。 1130m
  • アトレ大森 徒歩15分。 1180m
  • まいばすけっと南馬込店 徒歩2分。 110m
  • ローソン大田山王四丁目店 徒歩4分。 300m
  • マツモトキヨシ大田山王店 徒歩7分。 490m
  • 大田区立馬込東中学校 徒歩3分。 200m
  • 大田区立馬込第二小学校 徒歩5分。 360m
  • 大森山王病院 徒歩13分。 1030m
  • たぬき山公園 徒歩8分。 610m

周辺情報

学校

  • 大田区立馬込第二小学校(360m)
  • 大田区立馬込東中学校(200m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(110m)
  • ドラッグストア(490m)

その他施設

  • 総合病院(1,030m)
  • 公園(610m)
  • 大森駅(JR東日本 京浜東北線)(1,130m)

周辺地図

東京都大田区南馬込2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大森

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤、育児で困ることが全くない。特に育児は、子供の成長に合わせて遊び場を選べる。また、外食もいろいろなジャンルがあり困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    銀行、病院、買い物、飲食、役所の手続きなど近くで行えて生活に不便はない。交通機関、車でも交通便が良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くてターミナル駅に1本でいけるので、どこに行くにも手軽に行ける。また、羽田にも近いので鉄道だけでなく空港にも近く便利。 (40代男性)

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馬込

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会の利便性と昔ながらの下町のような雰囲気を併せ持つ地域で、非常に住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものはほとんど揃い、スーパーやコンビニも数多くあり、生活が便利。地下鉄の駅やバス停まで徒歩７分で、交通が便利。家の前が桜並木で、四季折々に景色を楽しめる。総合的に生活がしやすい場所である。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何よりも交通の利便性が高いところ。商業施設はまだまだだと思うが、最低限が揃っているので近所にできないことでも周辺地域へのアクセスがしやすいので不便には思わない。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：28.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,600円
修繕積立金23,360円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖 洋室 6帖）
専有面積82.38㎡（壁心）
バルコニー面積5.1㎡
駐車場空無 料金最小:12000円 料金最大:24000円
築年月

2002年3月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都大田区南馬込2丁目

交通
  • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分
  • 都営浅草線 馬込駅 徒歩13分
  • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数37戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
備考

施工会社：株式会社塩浜工業東京支店

LIFULL HOME'S 物件番号0153456-0001265
自社管理番号B02094-001759

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/22

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都営浅草線 西馬込駅駅 徒歩12分
築年数
築41年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    地図
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  • 4 /8
    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
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    その他
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    その他
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リノベ不動産　自由が丘店　ララハウス株式会社

東京都目黒区自由が丘２丁目11-22
交通
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣(01)第009970号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

リノベ不動産自由が丘店byララハウス株式会社は「楽しく未来をつくる」をミッション＆スローガンとして掲げ、「中古住宅＋リノベーション」というワクワクするような新しい選択肢をお客様にご提案して参ります。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

徳渕未来

安心していただけるようなサポートを。

―オススメポイント― ●立地 ・JR京浜東北線・根岸線「大森」駅 徒歩12分 ●特徴 ・小、中学校が徒歩5分圏内にあり子育て世帯にオススメの立地 ・2002年築の新耐震基準マンション ・長期修繕計画があり管理体制良好 ・2階+南向きのお部屋で陽当たり良好 ・2026年5月に新規リノベーション完了 ●設備 ・エアコン2台 ・床暖房（LD） ・WIC ●周辺環境 ・まいばすけっと南馬込店　120m ・馬込第二小学校　400m ◎写真では伝わらない雰囲気をぜひ現地でご覧ください！ 『資料請求』だけでも大丈夫です！ その他にもご希望に添う物件をご紹介いたします。 ぜひお気軽にお問合せくださいませ♪

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
20,600円／月
修繕積立金
23,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

リノベ不動産　自由が丘店　ララハウス株式会社

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

期間
2026年05月15日（金）～2026年06月30日（火）
開催時間
09:00-18:00

指定無し 公開中 事前に必ずお問合せください

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