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中古マンションメイツ京都梅津 1階/1073LDK / 3,980万円

  • 【リビング】ご家族みんながゆったり寛げる開放感たっぷりのリビング。※本画像の家具・インテリアはCG合成です。実際とは異なります。室内（2026年2月）撮影

1日前 公開

3,980万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.15㎡(壁心)

築年数
築5年
交通

京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩20分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩20分
  • 阪急西京極駅徒歩20分

問合せ先：株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

会社情報

ポイント

【令和3年築×充実設備】■テラス＆専用庭付のお家！■可愛いペットと一緒に暮らせるお家！（規約有）■地下鉄＆京福＆阪急の3Wayアクセス可！■徒歩5分圏内に生活施設が整っており、子育て世代に嬉しい立地！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 テラス面積11.34ｍ2　専用庭14.17ｍ2）

専有面積66.15㎡(壁心)
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • サンディ京都梅津店まで徒歩3分（約224ｍ）
  • ライフ梅津店まで徒歩5分（約325ｍ）
  • セブンイレブン高辻葛野西通店まで徒歩3分（約235ｍ）
  • コーナンPRO天神川高辻通店まで徒歩11分（約843ｍ）
  • 京都市立梅津小学校まで徒歩16分（約1280ｍ）
  • 京都信用金庫梅津支店まで徒歩11分（約712ｍ）

周辺情報

学校

  • 梅津小学校(1,280m)
  • 梅津中学校(1,650m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(230m)
  • ドラッグストア(230m)

その他施設

  • 銀行(710m)

周辺地図

京都府京都市右京区梅津神田町30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

太秦天神川

  • いいね度：5点中5点の評価

    市内地でありながら閑静な住宅街であり、交通網も便利で食料品等の買い物も便利であることから満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄・私鉄があり、スーパー・コンビニ・病院や区役所があり、生活に不便することは少ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満をあげれば、それはきりがないと思いますがある程度妥協して現状を受け入れれば順応出来るものです。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

嵐電天神川

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で日常的に行ける範囲に複数のスーパーマーケット、複数の鉄道駅があり、区役所も学区内にある。小学校は市内指折りの児童数で、子育て環境も良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住民同士の繋がりも良いし、区民運動会なども盛ん。近くには、スーパーもたくさんあり、小学校も近い。地下鉄の駅も近いし、JRの駅も近いし、バス停も近い。バスで、繁華街にも直通で行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、保育園、小学中学校が近くにある。交通が便利だし、買い物も徒歩で行ける。病院も多く役所も近い。地盤が強く水がつきにくい。若い人だけでなく高齢者も半々で、バランスが良いと思います。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：12.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,730円
修繕積立金9,720円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 テラス面積11.34ｍ2　専用庭14.17ｍ2）
専有面積66.15㎡（壁心）
築年月

2021年7月（築5年）

所在地

京都府京都市右京区梅津神田町30

交通
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩20分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩20分
  • 阪急西京極駅徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 7階建
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0153321-0000074

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/02/14

情報有効期限：2026/02/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

京都府京都市伏見区横大路芝生42
交通
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010161号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
8,730円／月
修繕積立金
9,720円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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定休日
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