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中古マンションエクセランス向日町 5階3LDK / 2,099万円

  • 【リフォームイメージ】気持ちの良い朝日が差し込む東側採光のLDK※本画像は実際の写真にCG加工を加えたもので、実際の室内状況（家具・傷・汚れ等）とは異なります。室内（2026年1月）撮影

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本日 公開

2,099万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/57.57㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
月額12000円（空き状況要確認）
交通

JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩14分

  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

会社情報

ポイント

■リフォーム渡し！ライフスタイルに合わせて自在に使える３LDK！■高層階につき通風・眺望良好！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 和室 6畳 和室 4.4畳 洋室 4.4帖）

専有面積57.57㎡(壁心)バルコニー面積8.16㎡駐車場 月額12000円（空き状況要確認）
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • スーパーマツモト桂川店まで徒歩14分（約1089ｍ）
  • イオンモール京都桂川店まで徒歩20分（約1550ｍ）
  • セブンイレブン京都久世店まで徒歩2分（約127ｍ）
  • ローソン久世中久町店まで徒歩5分（約368ｍ）
  • ドラッグユタカ久世店まで徒歩12分（約895ｍ）
  • 京都市立久世中学校まで徒歩6分（約423ｍ）
  • 京都市立大藪小学校まで徒歩6分（約474ｍ）
  • 京都久世郵便局まで徒歩3分（約215ｍ）
  • 京都中央信用金庫久世支店まで徒歩1分（約49ｍ）

周辺情報

学校

  • 京都市立大藪小学校(480m)
  • 京都市立久世中学校(500m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(1,090m)
  • ドラッグストア(980m)

その他施設

  • 公園(1,050m)
  • 銀行(50m)

周辺地図

京都府京都市南区久世殿城町430-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

向日町

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前開発が進み、近くに大型モールがある。京都市内へも、大阪にも電車で行くことができ、所要時間もかからない。山も近いし、田畑もあり、のどかさも残っている。子育てするのに、とてもいいところです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩くだけで自然があり、里山の風景が広がるが、街中にも1時間以内にいけるなど、とにかく環境が良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とくに特徴のある街ではないが、街に出る為の交通の便が良く、通勤もしやすい。 (30代女性)

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東向日

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅が多く近くに学校やショッピングモールもあり賑わっていて交通機関が多く色んな街にアクセスできるのでほぼ満足ですがショッピングモールに行く人が多くて移動の際には渋滞してしまうのでそこが不満です (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    実際に暮らすには充分だが、ここに住み始めた時と比べるとわが子たちが住むには地価などが高い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで少し歩けば自然があり、京都市内にも大阪にも割と出やすい場所なので気に入っています。雪もそんなに積もらないし、交通に支障がでることもほとんどないので住みやすいです。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,099万円

支払い目安：8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,900円
修繕積立金9,330円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 和室 6畳 和室 4.4畳 洋室 4.4帖）
専有面積57.57㎡（壁心）
バルコニー面積8.16㎡
駐車場 月額12000円（空き状況要確認）
築年月

1989年3月（築37年）

所在地

京都府京都市南区久世殿城町430-1

交通
  • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 6階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

《工事前に付き、内装のお色味や仕様変更、別プランの対応可能です。》 ━━ リフォーム内容━━ ・水回り新調　・全室クロス、CF、カーペット新調　・畳表替え　・襖張替　・ハウスクリーニング等

LIFULL HOME'S 物件番号0153321-0000067

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

京都府京都市伏見区横大路芝生42
交通
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010161号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,099万円
管理費等
12,900円／月
修繕積立金
9,330円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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