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中古マンションライオンズマンション京都・淀B棟 4階3LDK / 1,690万円

  • 【リビング施工例】バルコニーに面したリビング大きな窓から陽ざしが入り、窓から外への視界も広がるため、明るく開放感があります！【建物プラン例】建物価格1990万円・建物面積65.26m2

2日前 公開

1,690万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.53㎡

築年数
築36年
交通

京阪本線 淀駅 徒歩21分

  • バス 北川顔下車 徒歩5分

問合せ先：株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

会社情報

ポイント

■リノベーション渡し！2026年２月完成予定！新生活におすすめです！■ペット飼育可（規約有）！■南西向き２面バルコニー！■アフターサービス保証付！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖）

専有面積75.53㎡バルコニー面積22.25㎡
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

備考

２０２６年２月完成予定《リノベーション内容》水回り新調　食洗器取付　配管更新クロス・床材新調　建具新調　ハウスクリーニングなど

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • スーパーイワキ淀店まで徒歩１０分（約798ｍ）
  • フレスコ淀駅店まで徒歩２１分（約1614ｍ）
  • ローソン淀下津店まで徒歩１６分（約1258ｍ）
  • 京都市立大淀中学校まで徒歩２１分（約1658ｍ）
  • 京都市立美豆小学校まで徒歩１４分（約1047ｍ）
  • 京都銀行淀支店まで徒歩２１分（約1631ｍ）

周辺情報

学校

  • 京都市立美豆小学校(1,180m)
  • 京都市立大淀中学校(1,790m)

買い物

  • コンビニ(810m)
  • スーパー(930m)
  • ドラッグストア(1,950m)

その他施設

  • 総合病院(1,690m)
  • 公園(1,100m)
  • 銀行(1,450m)

周辺地図

京都府京都市伏見区淀際目町35-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

淀

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関があまりなく車を持っいないのて、歩いたり自転車を使うことが多く運動不足を解消できること。都会から少し離れていて自然が豊かであること、 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    年配者や若者関係なく住みやすく、大型ショッピングモールもあるので買い物もしやすいが、鉄道の駅が近くにないのが不便 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    あまり人も物もごちゃごちゃしてないところ。京都や大阪に出やすいJRと阪急の駅があるところ。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,690万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,600円
修繕積立金9,710円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 5.3帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖）
専有面積75.53㎡
バルコニー面積22.25㎡
築年月

1990年3月（築36年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市伏見区淀際目町35-1

交通
  • 京阪本線 淀駅 徒歩21分
  • バス 北川顔下車 徒歩5分
所在階 / 階数4階 / 15階建
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号0153321-0000064

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

京都府京都市伏見区横大路芝生42
交通
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010161号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,690万円
管理費等
10,600円／月
修繕積立金
9,710円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　年末年始

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