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中古マンションプレミスト山科椥辻ザ・テラス 6階3LDK / 3,799万円

  • リビングに設置されているカウンターは家族の思い出を飾る飾り棚としても◎※本画像の家具・インテリアはCG合成です。実際とは異なります。室内（2025年2月）撮影

3,799万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66㎡(壁心)

築年数
築6年
駐車場
空無
交通

京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分

  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩30分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

会社情報

ポイント

■角部屋＆６階部分！■Ｒ２．７築！即ご入居可能！■ペット飼育可（規約有）！■３ＬＤＫ＆収納充実！■３面バルコニー！開放的な空間を演出します！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 洋室 4.1帖）

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積8.55㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • イオンタウン山科椥辻まで徒歩６分（約476ｍ）
  • 阪急オアシス山科店まで徒歩７分（約487ｍ）
  • セブンイレブン山科東野舞台町店まで徒歩６分（約417ｍ）
  • スギ薬局山科椥辻店まで徒歩６分（約437ｍ）
  • 京都山科椥辻郵便局まで徒歩７分（約517ｍ）
  • 東野公園まで徒歩4分（約306ｍ）

周辺情報

学校

  • 京都市立勧修小学校(1,040m)
  • 京都市立勧修中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 総合病院(580m)
  • 公園(280m)
  • 銀行(330m)

周辺地図

京都府京都市山科区椥辻西浦町38-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

椥辻

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関は整っていて、スーパー・コンビニ・バラエティショップもあり買い物に困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい、買い物にも困らない、川沿いに遊歩道があり散歩やランニングしやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに商業施設医療施設公共機関が有り、交通の便も良く、出かけやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

京阪山科

  • いいね度：5点中4点の評価

    老人も多いが若い家族が増えていて活気がある。老若男女バランスよく人も多すぎず少なすぎず、交通の便がいい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅側に位置しており、交通の便が良い。また、市内中心部から距離が、余り離れていない為タクシーを利用しても交通費がかからない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くの国道が渋滞すると抜け道として道路を利用されて危険な問題もあるから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,799万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,500円
修繕積立金7,300円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 洋室 4.1帖）
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積8.55㎡
駐車場空無
築年月

2020年7月（築6年）

所在地

京都府京都市山科区椥辻西浦町38-3

交通
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩6分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩30分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩17分
所在階 / 階数6階 / 7階建
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット相談
備考

駐輪場使用料：200〜800円/月 バイク置場使用料：2000円/月 駐車場(空無)8000円〜13000円/月

LIFULL HOME'S 物件番号0153321-0000018

情報公開日：2025/10/14

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

京都府京都市伏見区横大路芝生42
交通
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010161号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,799万円
管理費等
12,500円／月
修繕積立金
7,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番