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中古マンションアパガーデンコート京都駅前 3階/3062LDK / 6,050万円

  • １５．６帖のゆったりとしたＬＤＫ！フルリフォーム済のためすぐに新生活をスタートできます！※本画像の家具・インテリアはCG合成です。実際とは異なります。

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6,050万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/64.75㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空無 月額36000円〜45000円
交通

JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩7分

  • 近鉄京都線 京都駅 徒歩7分
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩16分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩19分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

会社情報

ポイント

■オープンルーム開催中！R7.4リフォーム済！▼リフォーム内容　水周り一式新調　全室クロス・フローリング新調６帖和室→洋室に変更　建具新調　など■イオンモールKYOTO歩９分！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6帖×2）

専有面積64.75㎡(壁心)バルコニー面積7.84㎡駐車場空無 月額36000円〜45000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 6帖和室→洋室に変更、ハウスクリーニングなど

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • インスペクション（建物検査）済

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • JR京都駅NKビルまで徒歩2分（約114ｍ）
  • セブンイレブン下京区役所前店まで徒歩3分（約191ｍ）
  • イオンモールKYOTOまで徒歩9分（約674ｍ）
  • 医療法人財団康生会武田病院まで徒歩3分（約170ｍ）
  • 京都中央郵便局まで徒歩4分（約317ｍ）
  • 京都市下京区役所まで徒歩3分（約183ｍ）

周辺情報

学校

  • 梅小路小学校(1,175m)
  • 下京中学校(1,234m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(860m)
  • ドラッグストア(818m)

その他施設

  • 総合病院(180m)
  • 公園(1,319m)
  • 銀行(250m)

周辺地図

京都府京都市下京区南不動堂町805

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京都

  • いいね度：5点中4点の評価

    移動するにも普段生活するにも不便を感じることがないから。自然に関してもほんの少しの時間で触れることができるのも良い点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が充実している。特に鉄道が新幹線、JR在来線、近鉄線、阪急線、京阪線、地下鉄線のすべてにおいて徒歩圏内。また繁華街（河原町）までも近い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が充実している。大きな公園ががあり、緑豊かで景観がいい。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,050万円

支払い目安：18.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,900円
修繕積立金10,500円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6帖×2）
専有面積64.75㎡（壁心）
バルコニー面積7.84㎡
駐車場空無 月額36000円〜45000円
築年月

1998年4月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市下京区南不動堂町805

交通
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩7分
  • 近鉄京都線 京都駅 徒歩7分
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩16分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩19分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 11階建
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0153321-0000006

情報公開日：2025/10/10

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ドリームホーム　1号線横大路店

京都府京都市伏見区横大路芝生42
交通
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第010161号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,050万円
管理費等
9,900円／月
修繕積立金
10,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
毎週水曜日　年末年始

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