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中古マンションスカイコート蒲田 3階ワンルーム / 1,200万円

  • タイル張りのマンションです

3日前 公開

1,200万円

支払い目安：4.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

ワンルーム/16.51㎡(壁心)

築年数
築39年
交通

京急空港線 糀谷駅 徒歩5分

  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩13分
  • 京急空港線 大鳥居駅 徒歩17分
  • 京急本線 雑色駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社ブルームライト

会社情報

ポイント

当社売主の物件です。月額賃料：70,000円、表面利回：7.00%投資用物件としていかがでしょうか？新耐震基準のマンションです！賃借人は2011年7月から入居されています！

Pick up

災害リスク

間取り

ワンルーム

ワンルーム（洋室）

専有面積16.51㎡(壁心)備考月額賃料：70,000円で賃貸中です！表面利回り7%です！
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納

室内

  • タイル貼り

建物

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • マンションの隣には公園があります。
  • バルコニーの先は公園になっているため眺望良好です！
  • マンションより180mのところに【まいばすけっと】があります！
  • マンションより220mのところに【ファミリーマート】があります！
  • 最寄駅には商店街があります！
  • 最寄駅の糀谷駅です！

周辺情報

学校

  • 大田区立出雲小学校(610m)

買い物

  • コンビニ(220m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(500m)

周辺地図

東京都大田区南蒲田3丁目10-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

糀谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く通勤に2路線が使える、空港が近い、外食も買い物も便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場までの交通手段が多く、鉄道の路線もいくつかあるため、都内各所へのアクセスがいい。治安の面では落ち着いてるとはいえないが、飲食店も多く生活はしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなスーパーマーケットが数件あり価格が安く、品ぞろえが良い。交通の便が良い。羽田空港へのアクセスが良い。個人商店でこだわりを持った商品を売っていてよくテレビで紹介をしている。 (60代女性)

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京急蒲田

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分の生まれ育った町だし、電車の便は東京方面も横浜方面も快適。私鉄JR４路線あるし、銀行等ライフラインも問題なし。オタク向けショップはあるし、図書館も充実。おまけにゴジラも上陸するし。いい街です (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    品川、横浜方面等々、交通機関が充実しているし、物価も安く、子育て面でもまあまあ充実している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場までの交通手段が多く、鉄道の路線もいくつかあるため、都内各所へのアクセスがいい。治安の面では落ち着いてるとはいえないが、飲食店も多く生活はしやすい (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,200万円

支払い目安：4.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,000円
修繕積立金4,500円
間取りワンルーム（洋室）
専有面積16.51㎡（壁心）
築年月

1987年11月（築39年）

所在地

東京都大田区南蒲田3丁目10-10

交通
  • 京急空港線 糀谷駅 徒歩5分
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩13分
  • 京急空港線 大鳥居駅 徒歩17分
  • 京急本線 雑色駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数37戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 341.89㎡
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：スカイサービス株式会社
現況

賃貸中

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引渡し相談 残代金決済後
取引態様

売主

その他条件オーナーチェンジ
備考

・糀谷駅まで徒歩5分です。 ・賃料：月額70,000円 ・賃料内訳：家賃65,000円、共益費5,000円 ・敷金：130,000円 ・賃貸借契約：2011年7月から（2025年7月に更新済） ・当社の賃貸管理を承継して頂くことが条件となります。 ・司法書士：売主指定です。 ・当社売主のため仲介手数料はかかりません。 ・表面利回：7.00%、実質利回：6.05% ※予定利回は販売価格に対する年間の予定賃料収入（現在の月額賃料の12ヶ月）の割合（実質利回は賃料から管理費、修繕積立金を控除した後の割合）であり、公租公課その他この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものであり、また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。

LIFULL HOME'S 物件番号0153312-0000042

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ブルームライト

東京都渋谷区恵比寿４丁目9-15
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分
営業時間10:00 〜 17:30
定休日毎週　水曜日・日曜日
免許番号東京都知事(01)第111313号
優良店認定

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会社紹介

ブルームライトではお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。物件の良い部分だけでなく、注意点もしっかりとご説明致します。私たちと一緒に理想のお住まいを探しましょう。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 売物件の買取を保証
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可
  • 盲導犬同伴可

スタッフコメント

中島英一郎

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者

お客様と同じ目線に立ちご提案いたします

オーナーチェンジ物件です。表面利回り7%、2011年から入居、当社売主の物件です！物件資料をお渡しいたしますのでお気軽にお問い合わせください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,200万円
管理費等
5,000円／月
修繕積立金
4,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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株式会社ブルームライト

営業時間
10:00 〜 17:30
定休日
毎週　水曜日・日曜日

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