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中古マンションマンションニュー池尻 3階3LDK / 12,490万円

  • LDKの広さは約20.5帖。ブラウンカラーを基調に、落ち着きのあるトーンで統一。※CGイメージ

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12,490万円

支払い目安：36.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/82.26㎡(壁心)

築年数
築50年
交通

東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分

  • 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ツクルバ

会社情報

ポイント

池尻大橋駅徒歩6分でスーパーも近く、利便性の高い３LDK＋2つのWICありで収納充実！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室2部屋にWIC(ウォークインクローゼット)あり）

専有面積82.26㎡(壁心)バルコニー面積8.21㎡
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

共用部分

2007年12月実施

  • 大規模修繕工事

備考

2006年7月耐震補強工事、2018年8月外壁塗装工事

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 池尻大橋駅前商店街にあるベーカリー屋（徒歩8分）
  • お子さまも一緒に入れる銭湯。（徒歩10分）
  • 様々なメディアに取り上げられている老舗中華料理屋（徒歩15分）
  • ご近所には徒歩圏内にスーパーや100円ショップなど、日々の生活に便利なお店が揃っています。
  • 首都高速道路を結ぶ要となる大橋ジャンクション。その上部に広がるのは「目黒天空庭園」。隣接して「目黒区立大橋図書館」もあり、都市機能とやすらぎが共存するスポット（徒歩10分）
  • 駅からすぐの緑道沿いに広がる遊歩道で、小川のせせらぎを感じながら散歩やジョギングを楽しめます。周囲には緑も多く、日常のリフレッシュや運動にぴったりの場所です。（徒歩1分）
  • 世田谷区内で規模の大きな総合公園のひとつ。中心の噴水周辺では子どもたちが遊び、ベンチで読書を楽しむ人も見られる、幅広い世代に親しまれる憩いの場です。（徒歩10分）

周辺情報

学校

  • 三宿小学校(614m)
  • 三宿中学校(807m)

買い物

  • コンビニ(52m)
  • スーパー(252m)
  • ドラッグストア(244m)

その他施設

  • 公園(315m)
  • 銀行(295m)

周辺地図

東京都世田谷区池尻3丁目11-31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

池尻大橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤の電車は多少混んでいるが、時間があまりかからない。近くにスーパーや商店街が多くあり、日常の買い物がしやすい。美味しいパン屋やスイーツ店なども充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    隣の三軒茶屋に住んでいた頃は大満足だった。池尻自体はそれほどでもないが、三茶には歩いていけるし、世田谷公園も近いので、まぁまぁだと思っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近い住宅街のため、全体的に落ち着いているところがよいと思う。 (30代女性)

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駒場東大前

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が非常に良くて、どこに出かけるのも苦にならない。街のイメージが非常に良い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、夜も騒音等なく安心して住める。オシャレなカフェも多く、散歩が楽しい。ただ子どものものを買えるショッピングモールや大きいスーパー等がなく、少し不便。きつい坂も多く、ベビーカーには厳しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世代だが、近所のお年寄りやお店の店員さんが優しく、接客に重きを置いている感じが伝わってくる。お金や気持ちに余裕がある人が多いため、マナーがよくイライラすることがこのエリアは極端に少ない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,490万円

支払い目安：36.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,300円
修繕積立金10,160円
間取り3LDK（洋室2部屋にWIC(ウォークインクローゼット)あり）
専有面積82.26㎡（壁心）
バルコニー面積8.21㎡
築年月

1976年9月（築50年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区池尻3丁目11-31

交通
  • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分
  • 京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
総戸数167戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年05月 上旬
取引態様

一般媒介

その他条件事務所不可、ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：東海興業株式会社

■2026年5月内装新規フルリノベーション完成予定！専有部配管交換済み(給水・排水) 2026年7月から、修繕積立金10,160円→20,480円への改定あり 〈ご見学〉 ・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ ・当社へのご来社 など、お客様のご都合をお聞かせください。 当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます！ ※上記時間帯以外でもご案内は可能です◎ お客様のご都合をお気軽にお伝えください。

LIFULL HOME'S 物件番号0153300-0000617
自社管理番号pf00179

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社ツクルバ

東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14　恵比寿SSビル7F
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(03)第097398号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,490万円
管理費等
15,300円／月
修繕積立金
10,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ツクルバ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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お問合せの注意事項

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