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中古マンションサンパークマンション高田馬場 3階1LDK / 4,480万円

  • リビング/専有面積約41m2の1LDK。

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4,480万円

管理費等：10,100円

修繕積立金：8,450円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り1LDK
専有面積41.4㎡(壁心)
駐車場無
築年数
1982年9月(築44年)
交通

東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分

  • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩14分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩18分
所在地
東京都新宿区高田馬場1丁目4-21
所在階3階 / 13階建(地下2階) / 全100戸
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社ツクルバ

会社情報

ポイント

2020年2月フルリノベーション3階角住戸東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩3分

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積41.4㎡(壁心)バルコニー面積4㎡駐車場無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2020年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2020年02月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁，壁紙（クロス），全室

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺地図

東京都新宿区高田馬場1丁目4-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西早稲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    美味しい料理店が多い。その他大抵のものが揃う。交通の便が良い。ただし治安の悪さがマイナス点。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに新宿と池袋があるので自転車で動ける。買い物には不便しない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が便利で、飲食店・スーパーも多く、生活しやすいため。 (20代女性)

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高田馬場

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがたくさんある。コンビニが多い。病院もある。近所の人たちが良い。四種類の電車がある。自然災害が少ない。銀行もある。とにかく便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    仕事柄色々な地域に行くが、交通の便が良いためどこへでも行きやすい。遊びに行くにも新宿は電車で5分ほどで行ける。飲食店が多いので食べるものに困らないしコンビニの数も種類もあるので利用しやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街が綺麗で住みやすく、住んでいる人も比較的落ち着いた人が多いように思えること。学生の街でもあるだけに活気もある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：14万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,100円
修繕積立金8,450円
間取り1LDK
専有面積41.4㎡（壁心）
バルコニー面積4㎡
駐車場無
築年月

1982年9月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区高田馬場1丁目4-21

交通
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分
  • 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩4分
  • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩9分
  • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩14分
  • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 13階建 (地下2階)
総戸数100戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0153300-0000616
自社管理番号cx00437

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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住所
東京都新宿区高田馬場3丁目46-12
交通
西武新宿線 下落合駅駅 徒歩7分
築年数
築51年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

株式会社ツクルバ

東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14　恵比寿SSビル7F
交通
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(03)第097398号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
10,100円／月
修繕積立金
8,450円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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